Blog | HERRYS

Všetky témy Realitná poradňa Náš tím Rent management HERRYS Nový Ružinov Novinky METROPOLIS Elements Prieskum trhu a poradenstvo Brno a Jesenníky

prieskum trhu a poradenstvo

Dopyt po nehnuteľnostiach opäť stúpa, kupujúci sú pripravenejší uzavrieť transakciu

Herrys: Rok 2023 patril majiteľom bytov na prenájom

Priemerná cena pri kúpe/predaji bytu na sekundárnom trhu v Bratislave za m2 sa medziročne znížila o 2,07 % a v Q4 sa zastabilizovala na úrovni 3 644 €/m2Priemerná cena prenájmu v porovnaní s tým opäť narástla o 5,11 %, rovnako narástla aj ponuka bytov na prenájom až o 21,56 % s priemernou cenou za prenájom vo výške 1008 Eur.Cena bytov s...

Autor Herrys

23. január 2024

# prieskum trhu a poradenstvo

Na trhu s novými bytmi je dopyt najnižší za posledných 15 rokov, cenami to nezamávalo

Nákupné správanie na trhu s nehnuteľnosťami sa v prvom štvrťroku 2023 zmenilo. Kupujúcim už nejde o kúpu s vidinou okamžitého zhodnotenia novostavby, ale hľadajú produkt, ktorý čo najviac vyhovie ich potrebám za primeranú cenu. Za prvý štvrťrok 2023 sa až v tretine rezidenčných projektov nepredal ani jeden byt a dopyt je najnižší za posledných 15 rokov. Ceny bytov v nov...

Autor HERRYS

14. apríl 2023

# prieskum trhu a poradenstvo

Trh s nehnuteľnosťami praje prenájmom. Investičné byty sa oplatí držať

• Ponuka bytov v nových projektoch sa medziročne zdvojnásobila. Ceny sa zastabilizovali, pričom nové byty boli na konci roka 2022 o 12% drahšie ako v roku 2021.• Ponuka na sekundárnom trhu sa takisto zdvojnásobila, ale jej rast sa v Q4 zastavil. Ceny sa zastabilizovali, v druhej polovici roka dokonca klesli o 5%, stále sú však drahšie ako v roku 2021.• Ponuka na trhu s prenájmam...

Autor HERRYS

23. január 2023

# prieskum trhu a poradenstvo

Ceny narazili na lokálny strop, ponuka postupne rastie, dopyt je na úrovni roka 2011

Medziročne veľký prepad dopytu, v porovnaní s druhým kvartálom tohto roku však počet predaných bytov klesal štandardne – aj takto vyzeral tretí kvartál na trhu nových rezidenčných projektov v Bratislave. Čo sa ale medzi kvartálne nezmenilo takmer vôbec, je cena. V priemere sa drží na úrovni 3 868 EUR/m2 bez DPH, čo predstavuje nárast o 13 % v porovnaní s minulým letom, n...

Autor HERRYS

19. október 2022

# prieskum trhu a poradenstvo

Novostavby

Dopyt v Bratislave mierne klesol, ceny však stále rástli

V Bratislave narástli priemerné ceny v novostavbách medziročne o 18,5 % aj napriek poklesu v počte predaných bytov, vyplýva z dát RK HERRYS. Do ponuky pribudlo viac ako 680 bytov v novostavbách. Dopyt sa mierne spomalil, predalo sa takmer 570 bytov. Priemerná cena bytov v projektoch sa vyšplhala na 3 802 EUR/m2.Ceny bytov medziročne narástli o 18,5%, aj napriek tomu, že medzikv...

Autor HERRYS

29. júl 2022

# prieskum trhu a poradenstvo

Byty v Bratislave sa predávajú rýchlejšie, než pribúdajú do ponuky

Dlhodobo klesajúca ponuka nestíha uspokojovať dopyt po rezidenčných nehnuteľnostiach aj napriek stále rastúcim cenám. Z dát RK HERRYS vyplýva, že sa predalo o tretinu viac bytov ako do ponuky pribudlo a v porovnaní s prvým kvartálom 2021 sa ponuka znížila na polovicu. Aj keď rast cien motivuje kupujúcich kúpiť nehnuteľnosti „tu a teraz“, na trhu bolo badateľné váhanie ...

Autor HERRYS

20. apríl 2022

# prieskum trhu a poradenstvo