Blog | HERRYS

Všetky témy Realitná poradňa Náš tím Rent management HERRYS Nový Ružinov Novinky METROPOLIS Elements Prieskum trhu a poradenstvo

HERRYS

Na oceneniach CIJ Awards 2022 zabodoval projekt Metropolis, aj RK HERRYS

Prenajímanie nehnuteľnosti má svoje úskalia, niekedy sa oplatí staviť na skúsenosti odborníkov na trhu

Prenájmy v hlavnom meste prežívajú dopytový boom. Na trh sa vracia skupina zákazníkov, ktorí kvôli pandémii takmer dva roky absentovali, akými sú napríklad zahraniční pracovníci. Dnes platí, že kúpa nehnuteľnosti za účelom prenájmu je pre klienta výhodná, prináša však mnohé úskalia a vyžaduje si vysokú mieru angažovanosti. RK HERRYS preto prináša riešenie v podo...

Autor HERRYS

18. marec 2022

# Novinky

Byty lacnejšie nebudú. Prinášame vám rozhovor s F. Žoldákom pre REFRESHER

„Pamätám si časy, keď 1-izbové byty stáli 50- až 70-tisíc eur. Dnes stojí toľko parkovacie státie,“ hovorí realitný analytik. Ceny bytov v Bratislave konštantne stúpajú. Dalo by sa jednoducho skonštatovať, že byty v Bratislave už lacnejšie nebudú, čo je aj zlé, aj dobré. Realitná bublina, ktorá by praskla, zatiaľ nie je realitou. Partner realitnej kancelárie H...

Autor HERRYS

28. marec 2022

# Novinky

Počet prenajatých nehnuteľností stúpol, záujem bol o menšie byty. Dopyt po prenájmoch neutíchne ani v tomto roku

Počet realizovaných transakcií na prenájom v Bratislave sprostredkovaných realitnou kanceláriou HERRYS stúpol v minulom roku o 10 %. Svedčí to o neutíchajúcom dopyte po prenájmoch v hlavnom meste, najmä dvojizbových bytov, no narástol aj záujem o garsónky. Najčastejšie sa prenajímalo v okrese Bratislava I. Podľa zástupcov z RK HERRYS bude trend pokračova�...

Autor HERRYS

22. február 2022

# Novinky

Hypotéky budú aj v roku 2022 stále za vynikajúcich podmienok. Dôležitá bude voľba správnej fixácie

Úroková sadzba stanovená Európskou centrálnou bankou podľa aktuálnych vyjadrení centrálnej banky ostáva nateraz nezmenená na svojom historickom minime. Hypotekárna špecialistka Eva Špaňová to považuje za dobrú správu pre tých, ktorí ešte stále odkladajú kúpu nehnuteľnosti, pretože sa to môže v blízkej dobe zmeniť. Zároveň radí klientom, ktorí už hypotéku maj�...

Autor HERRYS

11. február 2022

# Novinky

Novostavby

Nová situácia nás inšpiruje rozmýšľať inak. Dôležité bude mať neustály prehľad o trhu, vidieť príležitosti a zvoliť správnu stratégiu

Ako sa bude vyvíjať situácia na realitnom trhu v tomto roku ? Filip Žoldák z RK Herrys hovorí, aké trendy ovplyvnia naše rozmýšľanie o investíciách aj o nehnuteľnostiach. Všetci budeme čeliť viacerým výzvam, ale história ukazuje, že nová situácia prinúti ľudí, aby boli kreatívnejší a hľadali nové riešenia. A to sa takmer vždy odrazí v...

Autor HERRYS

4. február 2022

# Novinky

Investícia do apartmánu môže byť jednou z ciest k bývaniu v atraktívnej lokalite, v centre mesta. Právnik radí, čo je potrebné všímať si pri kúpe

Centrum Bratislavy, najmä nový downtown a jeho okolie sa stávajú čoraz atraktívnejšími pre život a bývanie, ale ponuka nehnuteľností v týchto lokalitách nedokáže uspokojiť potreby trhu. Jednou z príčin sú obmedzenia územného plánu mesta, ktorý stanovil, koľko tu má byť priestoru pre bývanie a koľko pre občiansku vybavenosť. Reálny vývoj mesta však ukázal,...

Autor HERRYS

7. február 2022

# Novinky

Plánujete kúpu nehnuteľnosti na bývanie? Správajte sa ako investor

Odkladať kúpu nehnuteľnosti v hlavnom meste môže vyjsť draho vzhľadom na dlhodobý rast cien. Tie v priebehu roka v závislosti od mestskej časti narástli aj o 33 %. Napriek tomu viac ako 89 % potenciálnych kupujúcich plánuje kúpu nehnuteľnosti realizovať v horizonte 3 až 12 mesiacov, alebo im to vôbec neponáhľa, pričom iba 10 % potenciálnych kupujúcich je...

Autor HERRYS

21. január 2022

# Novinky

Dopyt po bytoch stúpa, ponuka starých aj nových bytov sa neustále zmenšuje

Dopyt po bytoch zo strany kupujúcich v hlavnom meste stále stúpa, najmä z dôvodu zvyšovania cien. Ponuka voľných bytov v novostavbách aj na sekundárnom trhu tak klesla o 14 % oproti druhému kvartálu, vyplýva to z transakcií realitnej kancelárie Herrys. Neustále rastúce ceny nehnuteľností v Bratislave spôsobili panický nárast dopytu a...

Autor HERRYS

26. november 2021

# Novinky

Najväčší záujem o prenájom bytov v Q3 je v Starom meste

Napriek neštandardnej situácii spôsobenej pandémiou prenajala realitná kancelária Herrys v tomto roku najviac bytov za prvé tri kvartály v histórii fungovania. Aj keď ceny nehnuteľností stále rastú, medzi-kvartálny nárast cien nájmov je minimálny a momentálne stagnujú. Dáta vyplývajú z uzavretých nájomných zmlúv Herrys a ich transakcií. Zatiaľ čo min...

Autor HERRYS

10. november 2021

# Novinky

Realitná kancelária HERRYS spúšťa online prieskum o bývaní. Cieľom prieskumu je zistiť preferencie kupujúcich a prispieť k zlepšeniu kvality bývania v BRATISLAVE a okolí

Trh s bývaním prechádza neustálymi zmenami. Za posledných 10 rokov sa v Bratislave predalo 31 000 nehnuteľností v novostavbách. Aktuálna cena presiahla 4 000 eur za meter štvorcový. Spĺňa však súčasná ponuka kvalitatívne požiadavky súčasných kupujúcich? Odráža požadovaná cena dopytovaný štandard? Účelom online prieskumu, ktorý od dnešného dňa...

Autor HERRYS

18. október 2021

# Novinky

Rezidenčný projekt Byty Bystrická 2. je čerstvo právoplatne skolaudovaný a teší sa na nových majiteľov

Leto na Bystrickej ulici v Devínskej Novej Vsi sa bude niesť v duchu veľkého sťahovania. Začiatkom tohto týždňa nadobudlo právoplatnosť kolaudačné rozhodnutie rezidenčného projektu Byty Bystrická 2, čím sa úspešne ukončila výstavba objektu rezidenčného developera - Byty Opletalova, s.r.o.. Projektu bolo pridelené súpisné číslo a v priebehu nasledovn...

Autor HERRYS

17. jún 2021

# Novinky

Projekt Seberiniho úspešne dokončený

Projekt polyfunkčného objektu na Seberíniho ulici vstupuje do finálnej fázy. Kolaudácia objektov prebehla podľa plánu a trojica samostatne stojacich bytových domov sa postupne zapĺňa novými majiteľmi. Ešte pred zahájením oficiálneho predaja sa predalo viac ako 60% bytových jednotiek. Výhradným predajcom projektu bola realitná kancelária HERRYS. Ing. Štefan Koluš, vedúci ú...

Autor HERRYS

18. december 2019

# Novinky