Blog | HERRYS

Všetky témy Realitná poradňa Náš tím Rent management HERRYS Nový Ružinov Novinky METROPOLIS Elements Prieskum trhu a poradenstvo Brno a Jesenníky

Ako zariadiť modernú a útulnú spálňu

So zdražovaním nehnuteľností sa pomaly zužuje ich výber. Dopyt bude rásť spolu s cenami, hovorí pre HN expert

Posledné dva roky sa správy o vývoji realitného trhu začínali titulkami naznačujúcimi pokles, prepad či zlacňovanie. Synonymá, ktoré boli výsledkom ochladeného dopytu spojeného so zhoršenými podmienkami na hypotekárnom trhu, dlhodobo naznačovali nekončiace sa osekávanie cien nehnuteľností.Mnohí analytici, ale aj bežní ľudia netrpezlivo vyčkávali, kedy urobí prvý krok...

Autor : Petra Uhráková, Hospodárske noviny

19. august 2024

Priemerná cena prenájmu v rezidenčnom segmente v Bratislave medziročne vzrástla o 163 €

V júli bola priemerná cena prenajímaných nehnuteľností v rezidenčnom segmente v Bratislave 1133 € bez energií., tá medziročne narástla o takmer 16,8%, t.j. o 163 €.Od začiatku roka 2024 cena stúpla na takmer 14 €/m2.Pri bytoch v novostavbách je priemerná cena 1237 € za mesiac, pri starších bytoch je to ale 1021 € za mesiac.Aktuálna ponuka ...

Autor HERRYS

16. august 2024

Bratislavský rezidenčný trh: Ceny bytov stúpli, ponuka klesla o 10 %

• Ponuka mierne poklesla, cena naďalej rastie. • Od začiatku aktuálneho roka cena za m2 stúpla už o 100 € čo je 2,69%. • Bratislava – Staré mesto dominantne prekonala hranicu 5000 €/m2 a je na vzostupe už tretím mesiacom po sebe. • Aktuálne je priemerná cena všetkých bytov v Bratislave na hodnote 3.809 €/m2 • Aktuálne je v ponuke 3796 bytov. Tre...

Autor HERRYS

14. august 2024

Tento byt by chcel každý. Ako sa býva v najmodernejšej novostavbe?

Projekt Metropolis v bratislavskom downtowne už samotnou architektúrou a technologickým vybavením patrí medzi najkvalitnejšie novostavby v Bratislave. Kolaudačný proces sa spustí v najbližších týždňoch a už dnes sa možno pozrieť na zariadený vzorový byt.Nemecká a talianska kvalita v každom byte„Keď som do bytu prvýkrát vstúpila, nadchla ma jeho otvorenosť a pekné výh...

Autor SME.sk

31. júl 2024

# METROPOLIS

Novostavby

Bratislavský Metropolis si vyberá. Obchodné priestory nepredá hocikomu

Novostavba v tvare písmena M smeruje k dokončeniu a nedávno spustila aj predaj obchodných prevádzok. Zvolila pritom odlišný postup ako mnohí iní developeri v Bratislave. Metropolis sa od samotného začiatku profiluje ako prémiové bývanie - a to tak lokalitou, ako aj kvalitou použitých materiálov a technológií. Záujemcov pozorne vyberajúVysoký štandard si chce projek...

Autor Sme.sk

25. jún 2024

# METROPOLIS

Zvonku extravagancia, zvnútra kvalita. Metropolis je vo finálnej rovinke, odhaľuje definitívnu podobu

Metropolis je jedným z najvýraznejších projektov v downtowne, teda v novom centre Bratislavy. Nie je to však jeho výškou – v tomto smere je nižší ako mnohé okolité projekty. Dané to je jeho tvarom v podobe veľkého písmena M. Jeho developer, spoločnosť Mint Investments, však chce dokázať, že výnimočný bude aj štandardom a kvalitou. Vnú...

Autor YIM.BA

19. jún 2024

# METROPOLIS

Metropolis prináša do Bratislavy kus Paríža či Londýna

V bratislavskom downtowne sa naplno prejavuje trend návratu k bývaniu v centrách metropolVysoký dopyt po lukratívnom bývaní v tejto štvrti reflektuje, čo si mesto a jeho obyvatelia predstavujú pod pojmom kvalitného moderného bývaniaPríkladom je Metropolis - inteligentný a estetický projekt, ktorý sa prispôsobí individuálnym potrebám svojich obyvateľov a&nb...

Autor Startitup.sk

11. jún 2024

Dopyt po nových bytoch sa odrazil od dna a už druhý kvartál po sebe rastie, najväčší záujem je o dvojizbové novostavby

Počet predaných nových bytov stúpol oproti rovnakému obdobiu v minulom roku o viac než 100 %.Zvýšil sa aj priemerný vek kupujúceho s požiadavkou na väčší podiel vlastných zdrojov.Sekundárny trh po 4 mesiacoch opäť na vzostupe.Ponuka na trhu s prenájmami narástla, v apríli bola priemerná cena prenájmu v Bratislave 1023 €.Pozitívny sentiment vyplývajúci z ...

Autor HERRYS

29. máj 2024

Máte byt či dom na predaj? Teraz môže byť ten správny čas, kupujúcich v Bratislave pribúda

Zdá sa, že situácia na bratislavskom trhu s nehnuteľnosťami sa začína meniť. Po minuloročnej stagnácii už tretí mesiac po sebe pribúdajú aktívni kupujúci. Pre ľudí, ktorí s predajom svojho bytu či domu doteraz váhali, tak môže ísť o ideálny čas na predaj. „Nárast počtu záujemcov o kúpu nehnuteľnosti sme pocítili už v januári a tento trend má stupňujúcu ...

Autor čas.sk

1. apríl 2024

# HERRYS

Superbrands ocenili druhýkrát po sebe realitnú kanceláriu Herrys

Realitná kancelária Herrys je opäť medzi prestížnymi Superbrands. Výsadu používať pečať kvality získala už druhý rok po sebe.O udelení pečate kvality Superbrands rozhodujú slovenskí spotrebitelia a porota Brand Council zložená z odborníkov v oblasti biznisu, brandingu a marketingu. Spoločnosti sa do výberu Superbrands nenominujú a nie je možné sa doň prihlási...

Autor Herrys

18. marec 2024

# Náš tím

Daňové priznanie z príjmu: Ako si uplatniť výdavky pri prenájme nehnuteľnosti

Termín na podanie daňového priznania z príjmov za rok 2023 sa blíži. Majitelia nehnuteľností, ktoré prenajímajú, musia v priznaní zohľadniť aj príjmy z prenájmu. Medzi uplatniteľné výdavky, ktoré znížia základ dane, si môžu započítať aj náklady na fond opráv, internet aj upratovanie spoločných priestorov. Realitná kancelária Herrys zároveň upozor�...

Autor Herrys

5. marec 2024

# HERRYS

Dopyt po nehnuteľnostiach opäť stúpa, kupujúci sú pripravenejší uzavrieť transakciu

Dopyty po kúpe nehnuteľnosti v Bratislave stúpli v januári o 30%. Hoci ponuka mierne poklesla, kupujúcich je na trhu viac. Najviac ožil sekundárny trh, kde rastie dopyt po domoch a lacnejšom a strednom segmente bytov. Podobný rast dopytu a cien ako v rokoch 2017 až 2021 by na trhu s novostavbami mohla Bratislava zažiť o 4 až 6 rokov. Turbulentné obdobie na tr...

Autor Herrys

19. február 2024

# prieskum trhu a poradenstvo

Herrys: Rok 2023 patril majiteľom bytov na prenájom

Priemerná cena pri kúpe/predaji bytu na sekundárnom trhu v Bratislave za m2 sa medziročne znížila o 2,07 % a v Q4 sa zastabilizovala na úrovni 3 644 €/m2Priemerná cena prenájmu v porovnaní s tým opäť narástla o 5,11 %, rovnako narástla aj ponuka bytov na prenájom až o 21,56 % s priemernou cenou za prenájom vo výške 1008 Eur.Cena bytov s...

Autor Herrys

23. január 2024

# prieskum trhu a poradenstvo

Termín podania daňového priznania k dani z nehnuteľností sa blíži

Povinnosť podať daňové priznanie má ten, kto nadobudol nehnuteľnosť v uplynulom roku alebo ak došlo k inej zmene v súvislosti s nehnuteľnosťou.Daň z nehnuteľnosti sa platí za byty (vrátane nebytových priestorov), stavby a pozemky. Majiteľom nehnuteľností, ktorí nemali žiadnu zmenu vo vlastníctve či charaktere užívania nehnuteľnosti, prí...

Autor HERRYS

15. január 2024

# HERRYS

Herrys inšpiruje slovenský realitný trh

Herrys žne jedno ocenenie za druhým. Po tom, čo získal už po deviaty raz prestížne ocenenie CIJ Awards v kategórii Najlepšia lokálna realitná kancelária, si prvenstvo vyslúžil aj v rebríčku Najväčší v biznise v kategórii Realitné kancelárie.Rebríček Najväčší v biznise vydáva The Slovak Spectator ako svoju ročenku už tradične v polovici dece...

Autor HERRYS

14. december 2023

Viete, ako spoznať kvalitnú novostavbu a ísť pri kúpe na istotu?

Kúpa bytu je investíciou, ktorú si poriadne premyslí každý. Ten, kto hľadá bývanie pre seba aj človek, ktorý vidí v byte v prvom rade investíciu. Kritérií je veľa, no ak by sa mali zhrnúť do jedného slova, je to kvalita.Kvalita bytu, jeho materiálov a technológií, ktorá najlepšie udrží a zveľadí hodnotu bytu v čase. Práve kvalitné technológie totiž v konečnom dôs...

Autor SME

8. december 2023

# METROPOLIS

V Bratislave vyrastá projekt budúcnosti. Oslovuje kupujúcich s víziou, ktorí si uvedomujú zmysel zásadných hodnôt. Tými sú zdravie a čas

Projekt, ktorý v Bratislave nemožno prehliadnuť. Blízko centra vyrástli dve ikonické veže, ktoré okrem vysokých materiálových štandardov prinášajú najmodernejšie technológie, ktoré zatiaľ v inom projekte nenájdete. O tom, na čo sa noví majitelia bytov v Metropolise môžu tešiť, porozprával developer Sebastien Dejanovski z Mint Investments.1. Ako ste prišli k n...

Autor TA3

4. december 2023

Realitné fórum: ESG zahŕňa aj sociálne faktory a riadenie

Počas jesenného Realitného fóra zaznelo, že protiinflačné opatrenia, novela stavebného zákona aj zelená agenda ESG, sa premietnu do rýchlosti výstavby, kvality a cien nehnuteľností. ESG je konkurenčnou výhodou pre tých, ktorí majú zvládnuté environmentálne požiadavky, teda „E“, ale aj sociálne faktory („S“), ako napríklad komfort ľudí v budovách a tiež riadenie...

Autor kancelarie.sk

27. november 2023

Brno láka Slovákov na kúpu investičnej nehnuteľnosti

Český trh s nehnuteľnosťami ožil rýchlejšie ako slovenský. Kým na Slovensku sa investičný kupujúci z trhu takmer vytratil, nehnuteľnosti práve v susednej Českej republike a najmä v Brne, ktoré je na skok od Bratislavy, si nachádzajú stále viac kupujúcich aj medzi Slovákmi . Český trh s nehnuteľnosťami má veľa spoločnéh...

Autor HERRYS

16. november 2023

# Brno a Jesenníky