Vývoj posledných mesiacov sa ukazuje ako mimoriadne výhodné obdobie na výmenu staršieho bytu za bývanie v nových rezidenčných projektoch, ako je Metropolis. Ceny starších nehnuteľností sú na historickom maxime, čo v kombinácii s dostupnosťou kvalitných novostavieb vytvára ideálne podmienky.Prečo sa zmena bývania oplatí &...
Podľa dát realitnej kancelárie HERRYS sa v januári 2025 na sekundárnom rezidenčnom trhu v Bratislave priemerná predajná cena za meter štvorcový vyšplhala na 4048 EUR/m², čo predstavuje medziročný nárast o takmer 10 % (341 EUR). Tento trend je odrazom rastúceho dopytu, pričom ceny rastú vo všetkých mestských častiach. Najväčší medziročný nárast bol zaznamenaný v BA I....
Koniec roka 2024 sa niesol v znamení mimoriadne vysokého dopytu po bytoch. Podľa dát realitnej kancelárie HERRYS sa v poslednom kvartáli roka predalo o 260 % viac bytov ako v rovnakom období roku 2023, čo predstavuje historicky najväčší medziročný nárast predaja. Celkovo sa za rok 2024 predalo o 100 % viac bytov ako v predchádzajúcom roku.Faktory ovplyvňujúce nárast predajaZáu...
Realitná kancelára HERRYS spustila predaj a prenájom rezidencií v luxusnom projekte Residence FK na ulici Fraňa Kráľa, v Bratislave. Jedná sa o unikátny projekt pre túto lokalitu, v ktorej sa nič porovnateľné nenachádza. V uzatvorenom areáli majú budúci obyvatelia k dispozícii privátny zelený park a parkovanie zabezpečené v podzemných garážach projektu. Prémiový štandar...
Realitná kancelária HERRYS získala už tretí rok po sebe prestížne ocenenie Superbrands Slovakia 2025, ktoré potvrdzuje výnimočnosť značky na slovenskom trhu. Tento titul udeľuje odborná porota Brand Council a slovenskí spotrebitelia na základe výkonnostných ukazovateľov a reputácie značky v oblastiach, ako sú inovácie, prestíž, udržateľnosť a budovanie brandu.„Oceneni...
Povinnosť podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností sa vzťahuje na všetkých, ktorí v uplynulom roku nadobudli nehnuteľnosť alebo došlo k iným zmenám v súvislosti s nehnuteľnosťou. Za rok 2024 sa zákon nezmenil, a teda podmienky pre podanie priznania ostávajú rovnaké.Daň z nehnuteľnosti sa platí za byty (vrátane nebytových priestorov), stavby a pozemky. Ak ste teda v ...
Prestížne ocenenia CIJ Awards sú rozdané a realitná kancelária Herrys už dvanásty krát zabodovala v kategórii najlepšia lokálna realitná kancelári. V tomto roku získala titul Best Local Residential Real Estate Agency 2024. Tento úspech je dôkazom vytrvalosti, profesionálneho prístupu a bohatých skúseností, ktoré spoločnosť získala počas viac než 14 rokov pôsobenia na s...
• Rastúci trend v počte predaných bytov pretrváva, aj napriek tomu, že medzi-kvartálne sa počet predaných bytov znížil.• Prírastok novej ponuky sa pohybuje okolo historického minima. Celková ponuka posledný rok osciluje okolo 3.000 bytov.• Návrat investorov do začínajúcich projektov a zvýšené predaje projektov dokončených podporujú ďalší rast priemernej ceny.• Ab...
Predať dom v okolí Bratislavy či v luxusnej lokalite na hradnom kopci a presťahovať sa do bytu? Ale áno. Ľudia okolo päťdesiatky uprednostňujú jednoduchosť bývania a ich pozornosť upútala novostavba v tvare M v novom centre hlavného mesta.Hoci mnoho mladých rodín sníva o vlastnom dome, rokmi sa situácia mení. Keď deti odrastú a zaobstarajú si vlastné bývanie, môže sa zr...
Bratislavský Metropolis v novom downtowne smeruje k dokončeniu, ponúka 16 nových obchodných priestorov. Nové moderné centrum Bratislavy už teraz patrí k top adresám hlavného mesta. Po dobudovaní pôjde nielen o atraktívnu obytnú štvrť, ale aj o vyhľadávané miesto na podnikanie.Miesto na dlhodobý biznisMetropolis leží priamo uprostred nového downtownu na jedinej hlavnej ulici...
Realitná kancelária Herrys spustila predaj apartmánov v novom rezidenčnom projekte UNO Poštová Residence pre širokú verejnosť. Stavba projektu, ktorý sa nachádza v centre Bratislavy, už bola zahájená a 20% apartmánov bolo predaných ešte v predpredaji počas leta.„UNO Poštová Residence ponúka všetky apartmány v štandardnom vybavení, ktoré zahŕňa kuchynské linky so...
Hľadáte inšpiráciu na zariadenie vašej spálne podľa súčasných trendov? Poradíme vám, ako si vytvoriť modernú spálňu, ktorá bude nielen štýlová, ale aj funkčná a pohodlná. Kombinácia materiálov a farieb vám pomôže dosiahnuť harmonický priestor na odpočinok a kvalitný spánok.Moderné materiály: Kvalita a udržateľnosťV súčasných spálňach dominujú prírodné ...
Posledné dva roky sa správy o vývoji realitného trhu začínali titulkami naznačujúcimi pokles, prepad či zlacňovanie. Synonymá, ktoré boli výsledkom ochladeného dopytu spojeného so zhoršenými podmienkami na hypotekárnom trhu, dlhodobo naznačovali nekončiace sa osekávanie cien nehnuteľností.Mnohí analytici, ale aj bežní ľudia netrpezlivo vyčkávali, kedy urobí prvý krok...
V júli bola priemerná cena prenajímaných nehnuteľností v rezidenčnom segmente v Bratislave 1133 € bez energií., tá medziročne narástla o takmer 16,8%, t.j. o 163 €.Od začiatku roka 2024 cena stúpla na takmer 14 €/m2.Pri bytoch v novostavbách je priemerná cena 1237 € za mesiac, pri starších bytoch je to ale 1021 € za mesiac.Aktuálna ponuka ...
• Ponuka mierne poklesla, cena naďalej rastie. • Od začiatku aktuálneho roka cena za m2 stúpla už o 100 € čo je 2,69%. • Bratislava – Staré mesto dominantne prekonala hranicu 5000 €/m2 a je na vzostupe už tretím mesiacom po sebe. • Aktuálne je priemerná cena všetkých bytov v Bratislave na hodnote 3.809 €/m2 • Aktuálne je v ponuke 3796 bytov. Tre...
Projekt Metropolis v bratislavskom downtowne už samotnou architektúrou a technologickým vybavením patrí medzi najkvalitnejšie novostavby v Bratislave. Kolaudačný proces sa spustí v najbližších týždňoch a už dnes sa možno pozrieť na zariadený vzorový byt.Nemecká a talianska kvalita v každom byte„Keď som do bytu prvýkrát vstúpila, nadchla ma jeho otvorenosť a pekné výh...
Novostavba v tvare písmena M smeruje k dokončeniu a nedávno spustila aj predaj obchodných prevádzok. Zvolila pritom odlišný postup ako mnohí iní developeri v Bratislave. Metropolis sa od samotného začiatku profiluje ako prémiové bývanie - a to tak lokalitou, ako aj kvalitou použitých materiálov a technológií. Záujemcov pozorne vyberajúVysoký štandard si chce projek...
Metropolis je jedným z najvýraznejších projektov v downtowne, teda v novom centre Bratislavy. Nie je to však jeho výškou – v tomto smere je nižší ako mnohé okolité projekty. Dané to je jeho tvarom v podobe veľkého písmena M. Jeho developer, spoločnosť Mint Investments, však chce dokázať, že výnimočný bude aj štandardom a kvalitou. Vnú...
V bratislavskom downtowne sa naplno prejavuje trend návratu k bývaniu v centrách metropolVysoký dopyt po lukratívnom bývaní v tejto štvrti reflektuje, čo si mesto a jeho obyvatelia predstavujú pod pojmom kvalitného moderného bývaniaPríkladom je Metropolis - inteligentný a estetický projekt, ktorý sa prispôsobí individuálnym potrebám svojich obyvateľov a&nb...
