Nákupné správanie na trhu s nehnuteľnosťami sa v prvom štvrťroku 2023 zmenilo. Kupujúcim už nejde o kúpu s vidinou okamžitého zhodnotenia novostavby, ale hľadajú produkt, ktorý čo najviac vyhovie ich potrebám za primeranú cenu. Za prvý štvrťrok 2023 sa až v tretine rezidenčných projektov nepredal ani jeden byt a dopyt je najnižší za posledných 15 rokov. Ceny bytov v nov...
Inteligentná domácnosť môže mať rôzne podoby a nemusí ísť len o svietenie či ovládanie domácich spotrebičov. Inteligentne si dnes viete kúriť, chladiť aj vetrať – dokonca bez radiátorov, klimatizácie a otvorených okien. Nenápadné technológie, ktoré inštalujú v Metropolise, navyše sami šetria prevádzkové energetické náklady.Metropolis bude už v štandarde vybaven...
Prenajímate alebo ste prenajali nehnuteľnosť v roku 2022? Ako zdaniť príjmy z prenájmu tejto nehnuteľnosti? Kedy podať daňové priznanie? Realitná spoločnosť HERRYS pre vás pripravila zhrnutie všetkých podstatných informácií a noviniek ohľadne dane z príjmu z prenájmu nehnuteľnosti. Poradíme vám v šiestich prehľadných krokoch:1. KTO2. DOKEDY A KDE3. AKO POŽIAD...
Metropolis spolu so susednými projektami dotvára charakter nového downtownu, ktorý má ambíciu stať sa najvyspelejšou štvrťou Bratislavy. Všetko, čo tu dnes vzniká, nastavuje vysoký level kvality, podľa ktorého sa bude zóna vyvíjať v budúcnosti. Stavebné a technologické riešenia v projekte sú na vrcholnej úrovni ako z pohľadu komfortu bývania, tak i z hľadiska ...
Juraj Sonlajtner je architekt, ktorý pôsobí v pražskom štúdiu City Work Architects. U nás sa aktuálne do výšky ťahá prvý projekt z jeho ceruzky. Je ním Metropolis v novom downtowne v Bratislave.„Vnímam ho ako takú moju cestu domov,“ uvádza Sonlajtner a zároveň prezrádza, že sa rysujú aj ďalšie zámery na Slovensku. Podľa neho sme navyše o čosi lepšie pripravení pri...
Skupina Mint Investments už vyše 20 rokov dosahuje úspechy v oblasti asset manažmentu, property manažmentu a developmentu. Zrealizovala viacero úspešných developerských projektov v Česku aj na Slovensku. V srdci moderného downtownu stavia atraktívny projekt Metropolis, ktorý od začiatku priťahuje pozornosť verejnosti. Sebastien Dejanovski, jeden z piatich partnerov, v rozhovore roz...
Realitný trh sa po zložitejšom roku 2022 opäť rozbieha. December a január už niektoré realitné agentúry vyhodnocujú pozitívne.Ľudia, ktorí chceli riešiť svoju situáciu s bývaním, menia svoje plány na realitu. Záujem je pritom najmä o top nehnuteľnosti z hľadiska polohy, kvality štandardu či dispozície. Úlohu zrejme zohráva aj fakt, že pri nich nedošlo k žiadny...
Kvôli vojne na Ukrajine, neistému vývoju trhu, inflácii a zvyšovaniu úrokových sadzieb sa vízie o roku 2023 ešte v zime minulého roka nejavili pozitívne. No s tohtoročným januárom prišlo viacero nádejných signálov, najmä od lídrov ECB, ktoré naznačujú, že ekonomika v európskych krajinách v roku 2023 sa môže recesii vyhnúť alebo ju zažije len v miernej podobe....
S Martinom Tkáčom zo spoločnosti Grinity, ktorá zabezpečuje služby technického dozoru investora na výstavbe projektu Metropolis, sme sa rozprávali o tom, čo nové prináša projekt do zóny bratislavského downtownu a s akými najväčšími výzvami sa tu stretol. Prezradí tiež, ako vníma súčasné trendy na trhu a aký budúci vývoj v stavebníctve môžeme podľa neho očakávať...
• Ponuka bytov v nových projektoch sa medziročne zdvojnásobila. Ceny sa zastabilizovali, pričom nové byty boli na konci roka 2022 o 12% drahšie ako v roku 2021.• Ponuka na sekundárnom trhu sa takisto zdvojnásobila, ale jej rast sa v Q4 zastavil. Ceny sa zastabilizovali, v druhej polovici roka dokonca klesli o 5%, stále sú však drahšie ako v roku 2021.• Ponuka na trhu s prenájmam...
„Myslím si, že prémiový trh nie je ohrozený dnešnou situáciou. Jedným z dôvodov je, že takýchto bytov je málo a ich balík je obmedzený,“ tvrdí Jaroslav Mida, investičný riaditeľ Mint Investments. Ako napreduje projekt Metropolis?Projekt napreduje podľa plánu. Dnes sa nachádzame medzi ôsmym a deviatym nadzemným podlažím, pričom jedno podlažie sa vybetónuje pribl...
Už tradičnou januárovou témou každý rok je podanie daňového priznania k dani z nehnuteľností. Právne oddelenie HERRYS pre vás pripravilo článok, v ktorom nájdete užitočné informácie k podaniu daňového priznania, ako napríklad, kto ho musí podať a kedy daňovníkovi vzniká, respektíve zaniká daňová povinnosť. Čo predstavuje daň z nehnuteľnostiDaň z nehnuteľno...
„Do Metropolisu som sa zamiloval na prvý pohľad,“ priznáva Michal Kaderka, projektový vedúci v spoločnosti Takenaka, ktorá zabezpečuje jeho výstavbu v bratislavskom downtowne. V rozhovore spomína nedávnu skúsenosť z Drážďan, kde priamo v centre staval náročnú rezidenčnú budovu pri plnej dopravnej premávke blízko pešej zóny. Metropolis považuje za podobne zaujímavú v...
- hovorí o novom downtowne Bratislavy vo svojom rozhovore Jaroslav Mida, investičný riaditeľ českej developerskej spoločnosti Mint Investments, ktorá tu stavia projekt Metropolis. Jaroslav je rodák z Košíc a do Prahy prišiel za štúdiami, ktoré mu otvorili cestu do sveta real estate. V rozhovore spomína, aké skúsenosti mu priniesla práca v jednej z top českých investi...
Kvalitné materiály a ekologické riešenia šetrné voči životnému prostrediu, aj toto sú aktuálne trendy, ktoré zaujímajú kupujúcich pri hľadaní nového bývania. Pre viac ako 83 % opýtaných je dôležitejšia samotná konštrukcia a dispozície ako len interiér či štandard, ktorý sa v prípade potreby dá vymeniť. Vyplýva to z prieskumu realitnej kancelárie Herrys.Pre...
Skupina Mint Investments začínala pred dvadsiatimi rokmi ako investičný realitný fond, dnes je úspešným developerom v Čechách aj na Slovensku. Vo vychytenom modernom bratislavskom centre stavia jeden z najvýraznejších rezidenčných projektov s príznačným názvom Metropolis. Aký príbeh skrýva, hovorí Sebastien Dejanovski, jeden z piatich partnerov skupiny Mint Investments.Zač...
Úspešný rok českej skupiny Mint Investments zavŕšil 4-násobný triumf počas odovzdávania ocenení Czech Republic CIJ Awards za rok 2022. Z galavečera, ktorý sa konal 1. decembra v Marriott hoteli v Prahe, si spoločnosť odniesla ocenenia v 4 kategóriách - Líder roka, Najlepší Asset manažér, Najlepšia transakcia roka a Najlepší pripravovaný rezidenčný development. Lídersko...
Metropolis zažil vzácnu návštevu. Obhliadku projektu absolvoval 80-ročný potomok zakladateľov spoločnosti Takenaka, ktorá je generálnym dodávateľom hornej stavby tohto rezidenčného projektu v bratislavskom Downtowne.Po závodoch pre Kia v Žiline a Jaguár v Nitre je Takenaka, japonská spoločnosť so 400-ročnou tradíciou, realizátorom aj rezidenčného projektu Metropolis v brat...
Prestížne ocenenia CIJ Awards sú pre tento rok rozdané a najväčšia bratislavská realitná kancelária Herrys už deviaty krát zabodovala v kategórii Best Local Real Estate Agency. Cenu za najlepší nadchádzajúci rezidenčný projekt roku si odniesol Metropolis od Mint Investments, ktorý je aktuálne vo výstavbe.Už 18. ročník ocenení CIJ Awards potvrdil pozíciu realitnej kancel...
Pozreli ste 20 z 95 článkov
Zefektívnite svoj biznis so službou Rent Management!
Kľúčovou výhodou služby RENT MANAGEMENT je kontinuálna obsadenosť bytu či rodinného domu. Dlhodobo a opakovane zabezpečíme obsadenosť prenajímanej nehnuteľnosti.