Blog | HERRYS

Všetky témy Realitná poradňa Náš tím Rent management HERRYS Nový Ružinov Novinky METROPOLIS Elements Prieskum trhu a poradenstvo

METROPOLIS

Mint Investments: Stavbu budúcnosti si môžu rezidenti užiť už dnes

Stavebné pozemky v Hviezdoslavove nadobúdajú finálnu podobu

Projekt Hviezdne domy zakončuje svoju poslednú etapu výstavby. Do rýchlo rozvíjajúcej sa lokality prináša pozemky s ideálnymi výmerami a atraktívnymi cenami. Využite jedinečnú príležitosť a vybudujte si svoj vysnívaný domov v tichej rodinnej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. Výber správneho stavebného pozemku je predpokladom vybudovania vy...

Autor HERRYS

30. august 2023

Hypotéky na investičné špekulácie z trhu takmer zmizli, ľudia kupujú byty na vlastné bývanie

Nehnuteľnosť si väčšina Slovákov vie dovoliť aj dnes, len možno nie tú svoju vysnívanú. Nemôžu za to ani tak vyššie úrokové sadzby ako skôr limity stanovené Národnou bankou Slovenska, ktoré majú v konečnom dôsledku chrániť kupujúceho pred neúmerným zadlžením. Mnohí preto na svoju vysnívanú nehnuteľnosť nedosiahnu a musia zľaviť z očakávaní, u...

Autor HERRYS

25. august 2023

Na trhu s nehnuteľnosťami nastala zmena. Dopyt však stále výrazne zaostáva za ponukou

Ceny aj ponuka bytov na bratislavskom rezidenčnom sekundárnom trhu stagnujú už 4 mesiace. Súčasné správanie sa trhu ale nenaznačuje ďalšie výrazné klesanie cien. Vzťah ponuky a dopytu sa otočil a po roku sa predalo viac bytov ako do ponuky pribudlo. Aj napriek tomu, že celková priemerná cena za m2 mierne vzrástla, sú okresy, ktoré aj medziročne aj medzikvartálne zaznamenali ...

Autor HERRYS

23. august 2023

Kúpou bytu v Metropolise si kupujete aj nový životný štýl

Dá sa v centre veľkomesta bývať zdravo? Na túto otázku odpovedajú architekt projektu Metropolis Juraj Sonlajtner a developer projektu Sebastien Dejanovski. Z ich rozhovoru sa dozvieme, ako nový projekt v downtowne podporuje zdravý životný štýl a prináša ľuďom viac estetiky a komfortu do života. Ako jediná novostavba v Bratislave je Metropolis komplexne vybavený najmod...

Autor HERRYS

9. august 2023

Novostavby

Výstavba Metropolisu napreduje, v downtowne sa už týči jeho ikonické písmeno M

Výstavba rezidenčného projektu Metropolis v bratislavskom downtowne finišuje a spolu s ním sa mení aj panoráma bratislavského downtownu. Obe veže Metropolisu, ktoré spolu vytvárajú ikonický tvar písmena M, majú už plnú výšku, ktorá v najvyššom bode dosahuje takmer 63 metrov. Ukončenie stavby je naplánované na prvý kvartál roka 2024.Rezidenčný projekt Metropolis...

Autor HERRYS

4. júl 2023

# METROPOLIS

Metropolis je projekt, s ktorým večer zaspávame a ráno sa zobúdzame

Miriam Besenyeiová a David Kobulnický, skúsení stavebníci z japonskej spoločnosti Takenaka, v rozhovore rozprávajú o svojom vzťahu k projektu dvoch rezidenčných veží v tvare písmena M, na ktorom pracujú od začiatku výstavby hornej stavby. Obaja majú na svojich kontách už viacero úspešných stavebných projektov. Prezradia, čím je pre nich Metropolis výnimočný a akým pr�...

Autor HERRYS

15. jún 2023

# METROPOLIS

Nový projekt v Hviezdoslavove ponúka stavebné pozemky na predaj

Nová lokalita v obci Hviezdoslavov ponúkne 22 stavebných pozemkov. Súčasťou ponuky je aj projekt domu s platným stavebným povolením. Kolaudácia inžinierskych sietí je naplánovaná na jeseň a prví majitelia tak môžu začať stavať už na jar.Ponuka pozemkov v okolí Bratislavy sa roky zásadne nerozširuje a nových zón, ktoré by ponúkali možnosť výstavby vlas...

Autor HERRYS

30. máj 2023

Na trhu s novými bytmi je dopyt najnižší za posledných 15 rokov, cenami to nezamávalo

Nákupné správanie na trhu s nehnuteľnosťami sa v prvom štvrťroku 2023 zmenilo. Kupujúcim už nejde o kúpu s vidinou okamžitého zhodnotenia novostavby, ale hľadajú produkt, ktorý čo najviac vyhovie ich potrebám za primeranú cenu. Za prvý štvrťrok 2023 sa až v tretine rezidenčných projektov nepredal ani jeden byt a dopyt je najnižší za posledných 15 rokov. Ceny bytov v nov...

Autor HERRYS

14. apríl 2023

# prieskum trhu a poradenstvo

Metropolis bude bez radiátorov a klimatizácie

Inteligentná domácnosť môže mať rôzne podoby a nemusí ísť len o svietenie či ovládanie domácich spotrebičov. Inteligentne si dnes viete kúriť, chladiť aj vetrať – dokonca bez radiátorov, klimatizácie a otvorených okien. Nenápadné technológie, ktoré inštalujú v Metropolise, navyše sami šetria prevádzkové energetické náklady.Metropolis bude už v štandarde vybaven...

Autor HERRYS

28. marec 2023

# METROPOLIS

6 krokov ako postupovať pri dani z príjmu z prenájmu nehnuteľnosti

Prenajímate alebo ste prenajali nehnuteľnosť v roku 2022? Ako zdaniť príjmy z prenájmu tejto nehnuteľnosti? Kedy podať daňové priznanie? Realitná spoločnosť HERRYS pre vás pripravila zhrnutie všetkých podstatných informácií a noviniek ohľadne dane z príjmu z prenájmu nehnuteľnosti. Poradíme vám v šiestich prehľadných krokoch:1. KTO2. DOKEDY A KDE3. AKO POŽIAD...

Autor HERRYS

27. marec 2023

# Realitná poradňa

Inovácie v Metropolise prinášajú harmóniu medzi komfortom a energeticky šetrnou prevádzkou budovy

Metropolis spolu so susednými projektami dotvára charakter nového downtownu, ktorý má ambíciu stať sa najvyspelejšou štvrťou Bratislavy. Všetko, čo tu dnes vzniká, nastavuje vysoký level kvality, podľa ktorého sa bude zóna vyvíjať v budúcnosti. Stavebné a technologické riešenia v projekte sú na vrcholnej úrovni ako z pohľadu komfortu bývania, tak i z hľadiska ...

Autor HERRYS

21. marec 2023

# METROPOLIS

Chcel sa živiť hudbou, no odhovoril ho známy muzikant. Dnes je z neho úspešný architekt

Juraj Sonlajtner je architekt, ktorý pôsobí v pražskom štúdiu City Work Architects. U nás sa aktuálne do výšky ťahá prvý projekt z jeho ceruzky. Je ním Metropolis v novom downtowne v Bratislave.„Vnímam ho ako takú moju cestu domov,“ uvádza Sonlajtner a zároveň prezrádza, že sa rysujú aj ďalšie zámery na Slovensku. Podľa neho sme navyše o čosi lepšie pripravení pri...

Autor Forbes

6. marec 2023

# METROPOLIS

Udržateľnosť je schopnosť robiť biznis tak, aby dlhodobo prinášal prospech všetkým zúčastneným

Skupina Mint Investments už vyše 20 rokov dosahuje úspechy v oblasti asset manažmentu, property manažmentu a developmentu. Zrealizovala viacero úspešných developerských projektov v Česku aj na Slovensku. V srdci moderného downtownu stavia atraktívny projekt Metropolis, ktorý od začiatku priťahuje pozornosť verejnosti. Sebastien Dejanovski, jeden z piatich partnerov, v rozhovore roz...

Autor HERRYS

20. február 2023

# METROPOLIS

Najlepší pripravovaný projekt bývania na Slovensku. Počuli ste už o Metropolise?

Realitný trh sa po zložitejšom roku 2022 opäť rozbieha. December a január už niektoré realitné agentúry vyhodnocujú pozitívne.Ľudia, ktorí chceli riešiť svoju situáciu s bývaním, menia svoje plány na realitu. Záujem je pritom najmä o top nehnuteľnosti z hľadiska polohy, kvality štandardu či dispozície. Úlohu zrejme zohráva aj fakt, že pri nich nedošlo k žiadny...

Autor HERRYS

16. február 2023

# METROPOLIS

V tomto roku budú pri kúpe bytov bodovať lokalita a kvalita. Predaje v Metropolise to potvrdzujú

Kvôli vojne na Ukrajine, neistému vývoju trhu, inflácii a zvyšovaniu úrokových sadzieb sa vízie o roku 2023 ešte v zime minulého roka nejavili pozitívne. No s tohtoročným januárom prišlo viacero nádejných signálov, najmä od lídrov ECB, ktoré naznačujú, že ekonomika v európskych krajinách v roku 2023 sa môže recesii vyhnúť alebo ju zažije len v miernej podobe....

Autor HERRYS

13. február 2023

# METROPOLIS

Metropolis má silný tím: Mint Investments, Takenaku a Grinity. Dôležitý je spoločný cieľ

S Martinom Tkáčom zo spoločnosti Grinity, ktorá zabezpečuje služby technického dozoru investora na výstavbe projektu Metropolis, sme sa rozprávali o tom, čo nové prináša projekt do zóny bratislavského downtownu a s akými najväčšími výzvami sa tu stretol. Prezradí tiež, ako vníma súčasné trendy na trhu a aký budúci vývoj v stavebníctve môžeme podľa neho očakávať...

Autor HERRYS

24. január 2023

# METROPOLIS

Trh s nehnuteľnosťami praje prenájmom. Investičné byty sa oplatí držať

• Ponuka bytov v nových projektoch sa medziročne zdvojnásobila. Ceny sa zastabilizovali, pričom nové byty boli na konci roka 2022 o 12% drahšie ako v roku 2021.• Ponuka na sekundárnom trhu sa takisto zdvojnásobila, ale jej rast sa v Q4 zastavil. Ceny sa zastabilizovali, v druhej polovici roka dokonca klesli o 5%, stále sú však drahšie ako v roku 2021.• Ponuka na trhu s prenájmam...

Autor HERRYS

23. január 2023

# prieskum trhu a poradenstvo

Investičný riaditeľ Mint Investments pre HN: Najluxusnejšie byty v Metropolise sú porovnateľné s cenami v Eurovea 2

„Myslím si, že prémiový trh nie je ohrozený dnešnou situáciou. Jedným z dôvodov je, že takýchto bytov je málo a ich balík je obmedzený,“ tvrdí Jaroslav Mida, investičný riaditeľ Mint Investments. Ako napreduje projekt Metropolis?Projekt napreduje podľa plánu. Dnes sa nachádzame medzi ôsmym a deviatym nadzemným podlažím, pričom jedno podlažie sa vybetónuje pribl...

Autor Hospodárske noviny

17. január 2023

# METROPOLIS

Predali ste alebo ste kúpili minulý rok nehnuteľnosť? Nezabudnite do 31. januára 2023 podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností

Už tradičnou januárovou témou každý rok je podanie daňového priznania k dani z nehnuteľností. Právne oddelenie HERRYS pre vás pripravilo článok, v ktorom nájdete užitočné informácie k podaniu daňového priznania, ako napríklad, kto ho musí podať a kedy daňovníkovi vzniká, respektíve zaniká daňová povinnosť. Čo predstavuje daň z nehnuteľnostiDaň z nehnuteľno...

Autor HERRYS

13. január 2023

# Realitná poradňa