Vyhľadávanie
Nové hľadanie

Slováci budú prenajímať menej bytov

7. januára 2013 (pravda.sk) - V roku 2013 budú Slováci investovať do kúpy nehnuteľnosti hlavne v záujme bývania, a nie ďalšieho prenájmu. Vyplýva to z prognózy spoločnosti YIT Reding.

„Trh v roku 2013 by sa podľa nášho názoru, čo sa týka kvantitatívnej úrovne, nemal zásadne líšiť od roku 2012,“ konštatuje Milan Murcko, riaditeľ pre developerské projekty spoločnosti YIT Reding.

Pokračovať bude podľa neho aj trend „viac kvality za menej peňazí“, a to najmä v prípade materiálov a remeselného prevedenia. „Toto bude jeden z hlavných konkurenčných faktov aj v blízkej budúcnosti,“ dodal. Murcko taktiež zastáva názor, že priemerná cena bytov v roku 2013 by mala kopírovať vlaňajšiu úroveň.

S miernym oživením na trhu v novom roku počíta firma Herrys. Ľudia v minulom roku uprednostňovali už postavené novostavby, ktoré sa do značnej miery vypredali. Podobný trend očakávame aj v roku 2013," uvádza Filip Žoldák zo spoločnosti Herrys.

Podľa Žoldáka v nasledujúcich 12 mesiacoch pribudne aj viac začatých novostavieb, ktoré budú ponúkať prevažne malometrážne byty.

Moja prvá skúsenosť s realitnou kanceláriou pri predaji bytu v centre Bratislavy nebola dobrá. Táto 'všetko-v-jednom' (človeku) realitka s nižšou províziou zrejme fungovala tak, že jej starosti skončili zverejnením inzerátu na internete. Ak sa pošťastilo, zarobili svoje percentá z predaja, ak nie, veľa námahy ich to nestálo. Keď sa pár mesiacov nič nedialo, hľadal som alternatívu a tentokrát som mal viac šťastia. Pán Jablonka z realitnej kancelárie HERRYS je očividne človek, ktorý sa vyzná, a ktorého jeho práca baví. Áno, provízia bola vyššia, ale mal som možnosť pozorovať profesionála v akcii. Naučil som sa, že záleží na tom, ako urobiť fotky z bytu, aby z nich bolo vidieť jeho prednosti. Aj to, že je dôležité mať prehľad o cenách nehnuteľností, aby sa cena stanovila primerane. S obdivom som sledoval, ako pán Jablonka prezentoval byt záujemcom aj ako hľadal spôsoby, ako ich prilákať. Byt sme predali v rozumnom čase za cenu, s ktorou som bol spokojný ja a myslím aj kupujúci. Dobre padlo, že formality (kúpno-predajná zmluva, kataster, dokonca kooordninácia s bankou poskytujúcou úver kupujúcim) sa ma takmer netykali. Všetko predpripravili v HERRYS.
Myslím, že tá vyššia provízia stála za to.

BR
Chcem predať
svoju nehnuteľnosť
Chcem
kúpiť nehnuteľnosť