Vyhľadávanie
Nové hľadanie

HERRYS - Novostavba, Predaj, Bratislava-Ružinov

ID Podlažie Počet
izieb
Interiér
m2
Cena (€)
bez DPH
Cena (€)
s DPH
Stav Pôdorys
ID Podlažie Počet
izieb
Interiér
m2
Cena (€)
bez DPH
Cena (€)
s DPH
Stav Pôdorys
NRB.1.2.1 2 2 53.38 predané
NRB.1.2.2 2 3 61.46 predané
NRB.1.2.3 2 2 39.85 predané
NRB.1.2.4 2 1 28.07 predané
NRB.1.2.5 2 1 28.07 predané
NRB.1.2.6 2 2 39.85 predané
NRB.1.2.7 2 3 61.46 predané
NRB.1.2.8 2 2 53.38 predané
NRB.1.3.1 3 2 53.38 predané
NRB.1.3.2 3 3 61.29 predané
NRB.1.3.3 3 2 40.45 predané
NRB.1.3.4 3 1 28.07 predané
NRB.1.3.5 3 1 28.07 predané
NRB.1.3.6 3 2 40.45 predané
NRB.1.3.7 3 3 61.50 predané
NRB.1.3.8 3 2 53.38 predané
NRB.1.4.1 4 2 53.38 predané
NRB.1.4.2 4 3 61.29 predané
NRB.1.4.3 4 2 40.45 predané
NRB.1.4.4 4 1 28.07 predané
NRB.1.4.5 4 1 28.07 predané
NRB.1.4.6 4 2 40.45 predané
NRB.1.4.7 4 3 61.50 predané
NRB.1.4.8 4 2 53.38 predané
NRB.1.5.1 5 2 56.42 predané
NRB.1.5.2 5 3 75.15 rezervované
NRB.1.5.3 5 2 41.49 predané
NRB.1.5.4 5 3 75.12 predané
NRB.1.5.5 5 2 56.41 predané

Štandardy

01 Konštrukčný systém stavby Nosný systém budov je tvorený: • Suterén: železobetónová konštrukcia • Nadzemné podlažia: kombinácia železobetónových stien a železobetónového schodiskového jadra s murovanými obvodovými stenami z brúsených tehál hrúbky 25 cm. • Železobetónové stropné dosky

02 Deliace priečky Medzibytové: deliace priečky medzi bytmi sú v kombinácií železobetónu a murované z akustických tehál hrúbky 25 cm. Interiérové: deliace priečky v byte sú murované z YTONGu. Celková hrúbka priečky je 125 mm a 150 mm.

03Svetlá výška v byte Svetlá výška obytných miestností v bytoch je 2 650 mm.

04Povrchová úprava stien, stropov a podhľadov Na murivá a stropy je použitá sadrová hladká omietka. Vnútorná sadrová omietka je ošetrená náterom bielej oteruvzdornej farby.

05Okná Plastová konštrukcia. Otváravo-sklopné okno s tepelne izolačným troj-sklom. Súčasťou okenného rámu sú štrbiny na prevetrávanie. Parametre: koeficient prestupu tepla: UG - 1,1 W/m2K, vzduchová nepriezvučnosť: RW = 38 db.

06 Vykurovanie a teplá úžitková voda (TUV) Centrálna celoročná dodávka tepla do objektu je zabezpečená prostredníctvom odovzdávacej stanice tepla pripojenej na teplovodný rozvod spoločnosti Bratislavská teplárenská, a. s., ktorá zabezpečuje prívod vykurovacej vody z „OST“ s teplotou 70 - 50 °C do jednotlivých bytov. Vykurovanie jednotlivých obytných miestností je doskovými vertikálnymi radiátormi, v kúpeľni je rebríkový radiátor. Reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach umožňujú termostatické hlavice.

07Vzduchotechnika Odvetranie priestorov kúpeľní a WC je zabezpečené ventilátorom v priestore bytu. V kuchyni je možné osadiť digestor s vývodom do vzt potrubia.

08 Chladenie V bytoch na 1.NP až 4.NP je elektrická príprava pre napojenie vonkajších chladiacich jednotiek . V bytoch na 5.NP je elektrická príprava pre napojenie vonkajších chladiacich jednotiek, rozvody potrubí pre chladivo a odvod kondenzátu v obytných miestnostiach.

09 Voda a kanalizácia Kanalizácia je zhotovená z plastových HT rozvodov. Rozvody vody sú z plast-hliníkových rúr a tvaroviek. V mieste prípravy pre kuchynskú linku sú privedené rozvody studenej vody a TUV ukončené rohovými ventilmi. Individuálne meranie spotreby vody meračmi umiestnenými v byte.

10 Silnoprúdová elektroinštalácia Zásuvky 230 v sú umiestnené vo všetkých obytných miestnostiach bytu, v kuchyni a kúpeľni. Vývody pre osvetlenie sú vyvedené v každej miestnosti a ukončené svorkami. Sú osadené zásuvky a vypínače . V mieste prípravy pre kuchynskú linku sú vyvedené zásuvky 230 v a prívod 400 v pre pripojenie kuchynských elektrospotrebičov. Individuálne meranie spotreby elektriny prostredníctvom meracieho zaradenia umiestneného v spoločných priestoroch bytového domu. 01

11 Slaboprúdová elektroinštalácia Slaboprúdové bytové rozvádzače majú zabudovanú predprípravu na pripojenie na dátové optické rozvody. V obývacej miestnosti bytu je umiestnená zostava TV a dátovej zásuvky. Komunikáciu medzi bytom a vstupnou bránou umožňuje domáci audiotelefón umiestnený pri vstupných dverách bytu.

12 Dvere Vstupné dvere do bytu: protipožiarne, bezpečnostná trieda 2, osadené v oceľovej zárubni. Výška 1970 mm, 5-bodové, farba exteriér : antracit, interiér: biela, panoramatický priezor. Kovanie guľa - kľučka. Interiérové: vnútorné dvere v byte - plné, fóliované, osadené v obložkovej zárubni. Výška 1970 mm, kovanie kľučka – kľučka.

13 Podlahy a obklady V obytných miestnostiach je anhydridová liata podlaha, v kúpeľniach cementový poter. V obytných miestnostiach je položená laminátová podlaha. Obvodové a prechodové lišty v príslušnom dekore. V kúpeľni a vo WC keramická dlažba a obklad. V kúpeľni obklad do výšky 2200 mm a vo WC do výšky 1250 mm. Vonkajšie rohy obkladov sú ukončené lištami.

15 Loggie, terasy Podlaha je tvorená betónovou dlažbou na terčoch, farba antracit. Kovová konštrukcia zábradlia.

16 Zariaďovacie predmety zdravotechniky Závesné WC so sedátkom a zabudovanou nádržkou , keramické umývadlo so stojankovou batériou a chrómovým sifónom, smaltovaná vaňa s nástennou zmiešavacou batériou a sprchovým setom, alebo akrylátová sprchová vanička so sprchovým kútom , nástennou sprchovou batériou a sprchovým setom.

17 Pivničná kobka Oceľovo-plechové požiarne odolné dvere v oceľovej zárubni pri vstupe do spoločných pivničných priestorov. Polyuretánový náter na podlahe. Rozdelenie jednotlivých kobiek priečkou z betónových tvaroviek hr. 100mm. Dvere do pivničných kobiek oceľové, šírky 800 mm.

18Garáž, parkovacie státie Vyhrievaná vjazdová a výjazdová rampa z garáže do úrovne terénu s metličkovou úpravou. Betónová podlaha s polyuretánovým náterom. Inštalované štandardné aj núdzové osvetlenie garáže. Odvodnenie podláh žľabmi. Vjazd cez motorickú garážovú bránu s diaľkovým ovládaním otvárania.

19Spoločné priestory na bytových podlažiach Podlaha z keramických protišmykových dlaždíc. Na stenách sadrová omietka a maľba. Na stropoch umiestnené LED svietidlá a núdzové osvetlenie. Odvetranie chodieb zabezpečené pomocou rozvodu vzduchotechniky na každom podlaží.

20Vstup Hliníkové vstupné dvojkrídlové dvere rozmeru 2125 / 2425 mm s čistiacou rohožou. Exteriérové poštové schránky pre byty pri vstupe do objektu. 21 Výťahy V budove je výťah typu KONE Ecosapce s nosnosťou 630 kg. Nerezová povrchová úprava výťahových dverí a stien kabíny. Rozmer kabíny výťahu je 1400 x 1100 mm.

O lokalite

Projekt Nový Ružinov je situovaný v najobľúbenejšej časti Bratislavy, v Ružinove. Ide o miesto s priamym napojením na Bajkalskú a Prístavnú ulicu, ako dve z najdôležitejších dopravných spojníc mesta, s rýchlym prístupom na diaľničný obchvat D1, zabezpečujúci bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná do piatich minút autom. Z projektu je priame napojenie na cyklotrasu.

Letisko - 8 minút autom

Zastávka Lúčna - 4 minúty pešo

Obchvat D1 - 3 minúty autom

ŽST Nové Mesto - 10 minút autom

Vila B1 Elisabeth , 181 875 - 181 875 €

EN

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj byty a apartmány s výmerami od 27,88 – 114,18 m2 v projekte Nový Ružinov na ulici Bajkalská v Ružinove.

ZAČIATOK VÝSTAVBY mestskej vily B1 a B2 bol zahájený v roku 2015.
ZAČIATOK VÝSTAVBY mestskej vily B3 a B4 bol zahájený v roku 2016.

KOLAUDÁCIA mestskej vily B1 a B2 je naplánovaná na Q1 2017.
KOLAUDÁCIA mestskej vily B3 a B4 je naplánovaná na Q4 2017.

O PROJEKTE

V novej časti Ružinova vyrastá nová mestská štvrť. Dostala meno Nový Ružinov. Cieľom projektu je vybudovať novú modernú mestskú štvrť, ktorá bude ponúkať plnohodnotný mestský život s komplexnými službami občianskej vybavenosti a vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a zároveň nezahustí existujúcu výstavbu.

LOKALITA

Projekt Nový Ružinov je situovaný v najobľúbenejšej časti Bratislavy, v Ružinove. Ide o miesto s priamym napojením na Bajkalskú a Prístavnú ulicu, ako dve z najdôležitejších dopravných spojníc mesta, s rýchlym prístupom na diaľničný obchvat D1, zabezpečujúci bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí mesta. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná do piatich minút autom.

BENEFITY

- každý z bytov a apartmánov disponuje terasou alebo lodžiou
- vysoká kvalita použitých materiálov
- lokalita s budúcnosťou
- priame napojenie na dunajskú hrádzu
- detské ihrisko v centre areálu
- vynikajúca dostupnosť športovísk

Apartmány v týchto mestských vilách budú nadštandardne vybavené: Okrem štandardu, ktorý zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, podlahy a dvere, súčasťou každého z apartmánov bude kvalitná kuchynská linka nemeckej výroby, vrátane varnej dosky a vstavanej rúry. Na výber sú tri farebné prevedenia.

PARKOVANIE

Ku každému bytu alebo apartmánu predávame parkovacie státie. Vonkajšie parkovacie státie je možné kúpiť za cenu 5 400 EUR s DPH a vnútorné parkovacie státie za cenu 8 400 EUR s DPH.

PIVNICA

V projekte Nový Ružinov prislúcha pivničná kobka k vybraným bytom a apartmánom.

CENY

1 izbové byty od 58 685 EUR
2 izbové byty od 81 680 EUR
3 izbové byty od 128 290 EUR

1 izbové apartmány od 57 250 EUR
2 izbové apartmány od 85 410 EUR
3 izbové apartmány od 116 150 EUR

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Koniec výstavby: 2Q/2017
Aktuálne: Nový projekt v ponuke!
Celkový počet: 29
Výmera: 75,15 - 75,15 m2
Počet poschodí: 5
Druh parkovania: vyhradené parkovanie
Dohodnite si obhliadku
Chcem byť informovaný o novinkách
 


Úprimne musím vyzdvihnúť a vyjadriť spokojnosť so skvelými službami spoločnosti Herrys (p. Jablonka) pri sprostredkovaní predaja bytu v Bratislave:    užitočné poradenstvo pri prvej obhliadke – ako pripraviť byt na predaj, zaujímavé nafotenie a prezentácia bytu – byt upútal a nič neskresľoval, samostatná organizácia a absolvovanie obhliadok so záujemcami, veľmi dobrá dojednaná predajná cena – lepšia ako pri predchádzajúcich pokusoch predaja bytu mimo realitnej kancelárie, predaj zrealizovaný do dvoch týždňov, všetky právne služby, milý  a ústretový prístup.

Odporúčam využiť služby tejto spoločnosti pre jej naozaj profesionálny prístup – zohľadňuje záujem predávajúceho aj kupujúceho k spokojnosti oboch strán. Ešte raz ďakujem za skvelé služby – bez starostí, rýchlo a veľmi výhodne!

Tatiana Judová

Chcem predať
svoju nehnuteľnosť
Chcem
kúpiť nehnuteľnosť