Podháj - HERRYS - Na predaj 6 izbový rodinný dom na ulici Podháj v Lamači s garážou a záhradkou, 3D obhliadka

280.00 m2
Podháj, Bratislava-Lamač
469 000 €

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 6 izbový trojjpodlažný rodinný dom na ulici Podháj v štvrti rodinných domov v Lamači. Rodinný dom je priestranný, je vhodný pre rodinu, ponúka možnosť prerobenia na dva byty a je tiež vhodný na firemné účely. Parkovanie je zabezpečené v garáži, ktorá je súčasťou domu a tiež pred domom.     
3D obhliadka: https://premium.giraffe360.com/herrys-sk/podhaj/

RODINNÝ DOM
6 izbový
úžitková plocha 280 m2  
pozemok 370 m2  /možnosť prikúpiť susediace záhrady 962m2 a 586m2/
orientácia : Juh - Sever
kolaudácia v roku 1987

VÝHODY
dispozícia 
počet izieb
úložné priestory
dve kúpeľne 
predzáhradka a záhrada
solárne panely 
zateplenie 
príprava na krb v obývacej izbe
garáž 
medené elektrické rozvody
čiastočná rekonštrukcia v rokoch 2005, 2015 : zateplenie, výmena kotlov 
kompletná výmena vodovodnej prípojky v roku 2020
parkovanie pre dve autá pred domom

DISPOZÍCIA
Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a jedného podzemného. Jednotlivé podlažia sú ešte výškovo rozdelené na medziposchodia . Bližšie viď pôdorysy.
1. nadzemné podlažie pozostáva z hlavného vstupu, ktorý sa nachádza približne v strede objektu a z ktorého sa cez chodbu vstupuje vľavo do jedálne s kuchynskou časťou. Vpravo sa nachádza izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatné WC. Po schodoch sa dostaneme do priestrannej obývacej izby, kde je možné stavebnou úpravou umiestniť krb a do komory. Z obývacej izby je možnosť vstupu do záhrady.
2. nadzemné podlažie pozostáva zo štyroch izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou, WC a komory a balkóna.
Podzemné podlažie pozostáva z garáže a zo štyroch miestností s oknami, v ktorých je umiestnená práčovňa, sušiareň, kotolňa a sklad.  

Rodinný dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je prostredníctvom radiátorov a je zabezpečené plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo.  Na ohrev vody je bojler a tiež solárne panely. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom.  Podlahy v dome sú : drevené parkety,  laminátové podlahy a dlažba.

LOKALITA 
Rodinný dom sa  nachádza na ulici Podháj v Lamači , ktorá poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť autom, do centra alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody (nákupné centrum Bory mall), potraviny( Tesco, Billa, Lidl). Rekreáciu a šport zabezpečuje dostupnosť rozsiahlych lesov (Kačín, Železná studnička)  a blízke športoviská ( športová hala, zimný štadión,  futbalové ihrisko, kúpalisko). Lamač je východiskom peších a cykloturistických trás do Malých Karpát.

CENA
469 000 EUR  (vrátane kompletného servisu a provízie RK)   

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Podháj, Bratislava-LamačMapa
280.00 m2Pôdorys
Domy a vily
469 000 €
Kraj:
Bratislavský kraj
Okres:
Bratislava IV
Obec:
Bratislava-Lamač
Ulica:
Podháj
ID inzerátu:
EW153
Kategória:
Domy a vily
Druh:
Rodinný dom
Počet miestností:
6
Podlahová plocha:
280.00 m2
Plocha pozemku:
370.00 m2
Balkón:
neuvedené
Terasa:
neuvedené
Stav objektu:
pôvodný stav
Konštrukcia:
tehlová
Druh parkovania:
garáž
Rok výstavby:
1987
Energ. certifikát:
Nemá
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku.Vyplňte prosím nasledujúci formulár a my vás budeme obratom kontaktovať.

„Chcela by som sa týmto veľmi pekne poďakovať slečne Romane za výborné služby a dôkladnú starostlivosť o zákazníka. Romana je spoľahlivá a vynikajúca maklérka a poradkyňa v rôznych oblastiach predaja a kúpy bytu. Veľmi pekne jej ďakujem za perfektnú spoluprácu, profesionálny a priateľský prístup a verím, že sa jej bude naďalej dariť. “

Erika Kojšová Sýkorová

Viac referencií