Farebná - HERRYS – Na predaj obchodné a skladové priestory, vhodné aj ako investícia

532.55 m2
Farebná, Bratislava-Ružinov
504 000 €

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranné obchodné a skladové priestory v lokalite Bratislava – Ružinov (Prievoz). Priestor sa nachádza v tichej lokalite na prízemí polyfunkčného domu. Z administratívnej časti sa cez schodisko dostanete do skladu, ktorý je možné prerobiť na 4 garážové státia, prípadne rozdeliť na viacero kobiek. Má 3 vstupy (1 hlavný a 2 bočné) a ešte jeden samostatný vchod do skladu. Predávajúci vie ostať v prenájme, preto je nehnuteľnosť vhodná aj na investíciu – výnosnosť 8 % p.a.

PRIESTORY
úžitková plocha obchodných priestorov: 320,96 m2
úžitková plocha skladových priestorov: 211,59 m2
mesačné prevádzkové náklady: 360 EUR + elektrina
kolaudácia v r. 1972
plastové okna s izolačným dvojsklom
keramická dlažba
vykurovanie vlastným elektro kotlom
vykurovacie telesá sú ploché, oceľové - KORAD

VÝHODY
rozľahlé priestory
alarm
možnosť prerobiť sklad na 4 garážové státia
tichá lokalita
možnosť stabilného nájomcu s výnosnosťou 8 % p.a.

DISPOZÍCIA
prízemie:
vstupná hala, 6 miestností, kuchynka, toaleta (dámy aj páni), toaleta so sprchou, schodisko do suterénu
sklad:
1 miestnosť, kobky

LOKALITA
Obchodný a skladový priestor sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – Prievoz (Farebná ulica), na prízemí polyfunkčného domu. Vyznačuje sa svojou polohou a dostupnosťou. Vysokú pridanú hodnotu má v prípade investičného zámeru stabilný nájomca so zabehnutou prevádzkou.

CENA
504.000 EUR s DPH (420.000 EUR bez DPH)
(vrátane odborného servisu a provízie RK)


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Farebná, Bratislava-RužinovMapa
532.55 m2Pôdorys
Komerčné a prevádzkové priestory
504 000 €
Kraj:
Bratislavský kraj
Okres:
Bratislava II
Obec:
Bratislava-Ružinov
Ulica:
Farebná
ID inzerátu:
MID138
Kategória:
Komerčné a prevádzkové priestory
Druh:
kancelárie
Podlahová plocha:
532.55 m2
Stav objektu:
pôvodný stav
Konštrukcia:
panelová
Druh parkovania:
verejné parkovanie
Energ. certifikát:
Nemá
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku.Vyplňte prosím nasledujúci formulár a my vás budeme obratom kontaktovať.

„Pán Daněk, ďakujeme pekne za vaše poradenstvo a služby pri prenájme bytu v Bratislave. Našli sme vo Vašej osobe výborného mediátora požiadaviek prenajímateľa a nájomcu. Ďakujem za Vašu podporu, pochopenie. Ceníme si Váš prístup a určite budete osobou, ktorú budeme odporúčať svojim známym v prípade, že budú potrebovať službu a pomoc profesionálneho Real Estate Consultanta. Prajeme Vám ešte veľa úspechov a mnoho spokojných klientov.“

Peter Peregrim

Viac referencií