Dolichénska - HERRYS - Na predaj elegantná 6 izbová rodinná vila - Rusovce

426.00 m2
Dolichénska, Bratislava-Rusovce
895 000 €

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj luxusnú 2-poschodovú rodinnú vilu v Rusovciach. Nachádza v tichej, slepej uličke a má krásne udržiavanú rovinatú záhradu. Vila bola postavená a skolaudovaná v roku 2015, na celom dome sú použité len tie najkvalitnejšie materiály. Disponuje krytým bazénom, 4 terasami, priestrannou 2-garážou s ďalšími 3 parkovacími státiami priamo pri dome.

DOM
6 izieb

celková úžitková plocha domu je: 426 m2 (vrátane 4 terás a garáže)
celková podlahová plocha domu je: 321 m2
výmera pozemku vrátane zastavanej plochy domu : 928 m2
orientácia: všetky svetové strany
výhodné mesačné náklady: 300 EUR

VÝHODY
Priestranná vila s 5 spálňami a 3 kúpeľňami
Podlahové kúrenie na obidvoch podlažiach (vlastný plynový kotol)
Rovinatý, slnečný pozemok
Studňa na pozemku (slúži na automatické zavlažovanie záhrady)
Exteriérové žalúzie
Veľkoplošné drevené okná
Kvalitné drevené podlahy
Prvotriedne kuchynské spotrebiče zn. SMEG
Alarm
Sauna
Montovaný bazén s prekrytou konštrukciou  
Bezúdržbový krb v obývačke
Klimatizácia
Dvojgaráž + priamo pred domom parkovanie pre 3 autá
Materiál: tehla, strecha je škridlová (forma: valbová)

DISPOZÍCIA
Dom pozostáva z:
Prízemie – dvojgaráž, vstupná hala s elegantným schodiskom, obývačka, hosťovské WC, jedáleň, samostatná kuchyňa so špajzou a práčovňou - technickou miestnosťou, hosťovská izba s kúpeľňou, detská izba. Vstup na terasu a záhradu
1. podlažie – galéria, spálňa, samostatný šatník, priestranná kúpeľňa so saunou, pracovňa, detská izba, kúpeľňa a samostatné WC, 3 terasy
Podkrovie slúži ako úložný priestor.

LOKALITA
Táto rodinná vila v talianskom štýle sa nachádza v tichej a kľudnej časti Rusoviec, v novej štvrti Gaštanová alej. Budúci majiteľ tu nájde oázu pokoja a absolútne súkromie. Do centra Bratislavy je to 15 minút autom. 

CENA
895.000 EUR (vrátane nábytku, odborného servisu a provízie RK)

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Dolichénska, Bratislava-RusovceMapa
426.00 m2Pôdorys
Domy a vily
895 000 €
Kraj:
Bratislavský kraj
Okres:
Bratislava V
Obec:
Bratislava-Rusovce
Ulica:
Dolichénska
ID inzerátu:
LL171
Kategória:
Domy a vily
Druh:
Rodinná vila
Počet miestností:
6
Podlahová plocha:
426.00 m2
Plocha pozemku:
928.00 m2
Stav objektu:
novostavba
Konštrukcia:
tehlová
Druh parkovania:
garážové státie
Rok výstavby:
2015
Energ. certifikát:
A
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku.Vyplňte prosím nasledujúci formulár a my vás budeme obratom kontaktovať.

„Maximálna spokojnosť. Efektívnosť, ústretovosť, korektnosť. Výborné poradenstvo. “

Zuzana Sucháneková

Viac referencií