Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj pekný 3 izbový byt na Americkej ulici, v príjemnej a tichej lokalite Bratislava - Nové Mesto, s bohatou občianskou vybavenosťou v blízkosti a s rýchlym dopravným napojením do centra mesta.
Byt má výbornú dispozíciu o rozlohe 79,11 m2 s nepriechodnými miestnosťami a samostatnou kuchyňou. Je orientovaný na dve svetové strany, do tichých vnútroblokov. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 4-poschodového tehlového bytového domu, ktorý prešiel renováciou v r. 2025. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne o výmere 2,5 m2.
BYT:
úžitková plocha: 81,61 m2 (byt 79,11 m2 + pivničná kobka 2,5 m2)
prízemie (zvýšené) z celkových 4 poschodí
orientácia: západ, východ
mesačné náklady: zálohové platby správcovi 330 eur, elektrika 36 eur, plyn 6 eur
byt sa predáva aj s nábytkom a zariadením (možná dohoda)
V okolí bytového domu sa nachádzajú rezidenčné parkovacie miesta.
Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby, dvoch miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Všetky tri miestnosti sú nepriechodné. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 2.5 m2 nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. V suteréne je k dispozícii i kočikáreň, vhodná pre odkladanie bicyklov.
Pre túto lokalitu je charakteristické množstvo zelene, tiché, udržiavané prostredie, blízkosť občianskej vybavenosti na Račianskej ulici a v okolí Račianskeho mýta, ako aj rýchle dopravné spojenie MHD s centrom mesta.
V blízkosti sa nachádza športový areál, park Račianske mýto, bary, reštaurácie, lekáreň, supermarkety Billa, Lidl, Tesco expres, Delia. Z tejto lokality je možný rýchly dopravný prístup (5 min) do centra mesta ako aj na Kolibu, resp. k turistickým chodníkom Malých Karpát.
