Byt pozostáva z predsiene s rolldorom, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC, pivnice v suteréne bytového domu. Na balkón, orientovaný do vnútrobloku, sa vychádza z obývacej izby aj zo spálne.
Byt sa nachádza v komplexe nízko podlažných bytových domov na Vlárskej ulici, v mestskej časti BA – Nové Mesto, Kramáre. V blízkosti je dostupná občianska vybavenosť: obchody, lekáreň, pošta, reštaurácia, nemocnica s poliklinikou a detskou klinikou, zastávka MHD. Z tejto mestskej štvrte je rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5 min autom) ako aj na diaľničný obchvat.
Jedná sa o pokojnú, vyhľadávanú lokalitu s množstvom zelene. V blízkosti sa nachádza lesopark a turistické chodníčky na Kolibu, Kamzík, Železnú studničku a Horský park.
