HERRYS - Na predaj výnimočný 4-izbový mezonet na lukratívnej adrese v projekte Boria 

HERRYS - Na predaj exkluzívny 4-izbový mezonet v projekte Boria

Realitná kancelária HERRYS Vám s hrdosťou ponúka na predaj jedinečný, mimoriadne svetlý a útulný 4-izbový mezonetový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Ružinov, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Byt sa nachádza na 7.a 8. poschodí s komfortným prístupom cez výťah, na súkromnom podlaží, ktoré celému bytu dodáva pocit ešte väčšieho súkromia a bezpečia

  • Byt je rozdelený na dve podlažia, pričom každé je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie.
    Dolné podlažie: chodba, samostatná toaleta s miestom na sušičku a práčku, moderná kuchyňa prepojená so slnečnou obývacou izbou, odkiaľ je výstup na mimoriadne priestrannú terasu a prvý balkón s výhľadom na mesto.
    Horné podlažie ponúka nadštandardné súkromie a pohodlie: tri komfortné spálne (z jednej je výstup na ďalší balkón) s bohatým odkladacím priestorom a kúpeľňu so sprchovým kútom, vaňou a dvojumývadlom, spojenou s toaletou.  
  • Byt je vybavený kvalitnými oknami, pričom na dolnom podlaží sú použité veľkoformátové okná, ktoré poskytujú nádherné presvetlenie interiéru. Exteriérové elektrické rolety a klimatizácia garantujú dokonalý tepelný a vzdušný komfort počas celého roka.
  • Úžitková plocha bytu: 138,31 m²
    Terasa: 75,10 m² s orientáciou na juhovýchod a juhozápad, ktorá ponúka kľud, výhľad a príjemné posedenie,  balkóny v celkovej výmere 17,5m² orientované na  juhovýchod juhozápad
    Parkovanie: k bytu prislúchajú 1 garážové státie (cenu 30 000) v podzemnej garáži 
  • K bytu prislúcha pivnica
  • k dispozícii je súkromný vnútoroblok, detské ihrisko a kočíkáreň
  • Mesačné prevádzkové náklady vrátane správy, energií a internetu predstavujú cca 400 EUR,čo odzrkadľuje úroveň a komplexnosť poskytovaných služieb v tomto výnimočnom projekte.

Viac informácií

Dispozícia

Zo vstupnej chodby sa vchádza na toaletu, do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je vstup na balkón a terasu. 
Na vrchnom podlaží sú nepriechodné 3 spálne, z jednej je výstup na balkón. ďalej sa na podlaží nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Vo všetkých spálňach sú vstavané šatníkové skrine. 

Lokalita

Projekt Boria sa nachádza v mestskej časti Ružinov a patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v širšom centre Bratislavy. Ide o moderný bytový komplex, ktorý ponúka kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom. Lokalita je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou – v okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Len pár minút chôdze od projektu sa rozprestiera obľúbené jazero Štrkovec, ktoré ponúka ideálne miesto na oddych, prechádzky či športové aktivity v príjemnom prírodnom prostredí.

Vďaka spojeniu mestského komfortu, zelene a dobrej dostupnosti patrí projekt Boria medzi vyhľadávané miesta na bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný byt s dobrou infraštruktúrou a zároveň chcú mať prírodu nablízku.

Benefity
  • mimoriadne útulný a slnečný byt
  • exkluzívna výmera terasy s výnimočným výhľadom
  • dva balkóny
  • klimatizácia v každej miestnosti
  • elektrické rolety
  • vyhľadávaná lokalita
  • skvelá občianska vybavenosť
  • dobrá dostupnosť do mesta

Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku

Vyplňte prosím nasledujúci formulár a my vás budeme obratom kontaktovať.
Váš maklér

Mgr. Naďa Klima Palenčárová

+421 948 244 888
Herrys s.r.o. maklér - Naďa Klima Palenčárová

Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku

Vyplňte prosím nasledujúci formulár a my vás budeme obratom kontaktovať.
Váš maklér

Mgr. Naďa Klima Palenčárová

+421 948 244 888
Herrys s.r.o. maklér - Naďa Klima Palenčárová

Chcete predať nehnuteľnosť?

Predávame s úspešnosťou až 94%
Zistiť viac
Nechajte nám telefónne číslo a my vám zavoláme.