Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt s príjemnou atmosférou v mestskej časti Nové Mesto. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k obľúbeným rekreačným zónam. Byt je vkusne zariadený, svetlý a prakticky dispozične riešený. Je priestranný, má výbornú orientáciu a dispozíciu a taktiež dostatok úložného priestoru, vrátane pivnice s výmerou 7 m2, ktorá je príslušenstvom k bytu. Nechýba loggia s výmerou 7,50 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych alebo menšie posedenie.
Byt sa nachádza na 5. poschodí (z celkových 6) v nadstavbe bytového domu postavenej v roku 2009, pričom v roku 2023 prešla kompletnou rekonštrukciou kuchyňa a kuchynská linka.
Technické informácie:
- podlahové kúrenie v celom byte
- vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody
- klimatizácia v obývacej izbe
- vonkajšie žalúzie na všetkých oknách
- funkčný zabezpečovací systém
Byt sa predáva s nábytkom a zariadením, s výnimkou nábytku v obývačke (gauč, nábytok pod TV).
- Úžitková plocha bytu 78,72 m2: byt 64,22 m2, loggia 7,50 m2, pivnica 7 m2
- Orientácia: JZ
- Mesačné prevádzkové náklady 247€: zálohové platby správcovi 130€ + elektrina 83€, plyn 34€
Viac informácií
Dispozícia
Byt pozostáva z nasledovných miestností a príslušenstva:
- Obývacia izba s kuchyňou 36 m2
- Izba 16 m2
- Kúpeľňa s WC 7 m2
- Vstupná chodba
- Loggia 7,50 m2
- Pivnica 7 m2
Lokalita
Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a športoviská. Pre aktívny oddych sú v blízkosti rekreačné zóny ako Kamzík či Železná studienka, ktoré poskytujú možnosti turistiky, cyklistiky alebo relaxu v prírode.
Benefity
- štýlový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nové Mesto
- vyššie poschodie v nadstavbe bytového domu (5/6) s pekným výhľadom
- juhozápadná orientácia a praktická, priestranná dispozícia
- príjemná loggia poskytujúca priestor na relax
- kompletná rekonštrukcia kuchyne a kuchynskej linky v roku 2023
- technické detaily: podlahové kúrenie, vlastný kotol, klimatizácia v obývacej izbe, vonkajšie žalúzie, funkčný zabezpečovací systém
- priestranná pivnica (7 m²) ako príslušenstvo k bytu
- kompletná občianska vybavenosť v okolí a výborná dostupnosť do centra aj k rekreačným zónam