Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s potenciálom a veľkorysým pozemkom v okrese Bratislava II na Hradskej ulici.
Tento tehlový dom z roku 1974 sa nachádza vo Vrakuni – v lokalite s rýchlym napojením na centrum Bratislavy, no zároveň s dostatkom zelene a príjemnou atmosférou.
Dom s celkovou výmerou až 290,8 m² je rozdelený do 3 podlaží a ponúka komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené okná, zateplená strecha aj dve strany fasády, čiastočne vymenené rozvody a osadený nový plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev vody.
1. poschodie je kompletne zrekonštruované a dizajnovo zariadené s dôrazom na štýl a funkčnosť.
2. poschodie ponúka priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv – je po čiastočnej rekonštrukcii.
Na prízemí sa nachádzajú dve miestnosti využiteľné ako práčovňa, sklad alebo pivnica a praktická garáž pre jedno auto.
Pozemok o výmere 725 m² je rovinatý, s udržiavanou záhradou, skleníkom a vlastnou studňou.
Dom sa predáva čiastočne zariadený – po dohode aj s nábytkom a spotrebičmi, čo budúcemu majiteľovi uľahčí sťahovanie.
Mesačné prevádzkové náklady: voda 40 EUR, elektrina 71 EUR, plyn 153 EUR
Prízemie - 95,1 m2
1. poschodie - 99 m2 z toho 2,9 m2 balkón
2. poschodie - 104,1 z toho 4,5 m2 terasa
Hradská ulica vo Vrakuni ponúka príjemné a tiché bývanie obklopené zeleňou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie aj športoviská. Výhodou je tiež rýchle spojenie do centra Bratislavy či na diaľnicu, a to autom aj MHD. V pešej dostupnosti nájdete aj Vrakunský lesopark a hrádzu, ktoré ponúkajú ideálne možnosti na prechádzky, šport či relax v prírode.
