HERRYS - Na predaj elegantný 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Seberíniho

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj prakticky a moderne riešený 2,5-izbový byt s dvoma priestrannými lodžiami, ktorý sa nachádza v novostavbe PO Seberíniho, v blízkosti hotela Bratislava. Byt je situovaný na 1. poschodí 13-poschodového bytového domu. Súčasťou vybavenia je kvalitná kuchynská linka a vstavaný nábytok značky Danko Kuchyne, vrátane spotrebičov značky Gorenje – rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou pre väčší komfort.

Celková výmera bytu je 75,13 m², z toho obytná plocha 65,98 m² a dve lodžie o veľkosti 5,3 m² a 3,85 m².

Byt je orientovaný na severozápad, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa.

Bytový dom má dva výťahy a disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo zaručuje dobrú energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady.

Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 190 €, z toho 150 € je zálohová platba správcovi HomePro a 40 € elektrina.

Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia.

Seberíniho , Bratislava-Ružinov

2 - izbový byt

Pôdorys

65,98 m²

313 350 €

Splátka od: 1 056,88 € / mesiac^*

Hypokalkulačka

* pri 80% LTV

ID inzerátu	KJM43
Druh nehnuteľnosti	2 - izbový byt
Poschodie	1/13
Výťah	Áno
Balkón/Loggia/Terasa	Áno
Energ. certifikát	B ( , Zobraziť )

Vytlačiť Uložiť PDF

Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku

Vyplňte prosím nasledujúci formulár a my vás budeme obratom kontaktovať.

Chcem hypotekárne poradenstvo zdarma

Súhlasím so zasielaním nových realitných ponúk

Oboznámil som sa s informáciou o spracúvaní osobných údajov za účelom evidencie dopytov záujemcov na služby realitnej kancelárie a ich kontaktovanie

Váš maklér

Ing. Klaudia Jánošová Michnová

+421 948 901 789 klaudia.janosova@herrys.sk

Ponuka makléra Referencie

Viac o ponuke

Dispozícia

Byt vás privíta priestrannou chodbou so vstavaným nábytkom na mieru. Na pravej strane sa nachádza izba so skriňou, na ľavej samostatné WC a štýlová kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou. Srdcom bytu je svetlá obývačka prepojená s modernou kuchyňou. Elegantné sklenené posuvné dvere vytvárajú samostatnú spálňu bez narušenia vzdušnosti priestoru. Výstup na lodžiu je z obývačky aj zo spálne – ideálne miesto na oddych.

Lokalita

Ružinov je jednou z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy vďaka skvelej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V okolí projektu Seberíniho nájdete všetko, čo potrebujete – školy, obchody, kaviarne, služby aj MHD. Nechýbajú ani možnosti na oddych a šport, ako Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec či športoviská v blízkosti. Ružinov ponúka ideálne spojenie mestského života a zelene – je to lokalita, kde budete bývať s radosťou.

Benefity

priestranný a svetlý byt s dvoma lodžiami
moderná novostavba z roku 2019
praktická a elegantná dispozícia so samostatnou spálňou
kvalitné materiály a vstavaný nábytok na mieru
kuchynská linka so spotrebičmi značky Gorenje
trojcestná kuchynská batéria s reverznou osmózou
kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou
vonkajšie elektricky ovládané žalúzie
rímske rolety na všetkých oknách v interiéri
odhlučnené steny v spálni a detskej izbe (realizácia firmou potichu.sk)
tichý vnútroblok so zeleňou, ihriskom a lavičkami
kompletné občianske vybavenie v pešej dostupnosti (OC Retro, lekáreň, reštaurácie, školy, pošta)
výborná dostupnosť do centra aj na obchvat
v blízkosti obľúbené oddychové miesta: Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec, Dom kultúry Ružinov