Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj slnečnú, priestrannú 6-izbovú nadštandardnú rodinnú vilu s bazénom a s veľkou krásnou záhradou na pozemku s veľkosťou 2 047 m2 na ulici Pri Vápenickom potoku v tichej lokalite v Záhorskej Bystrici s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy.
Pri stavbe vily, ktorej kolaudácia prebehla v roku 2007, boli použité kvalitné nadštandardné materiály, nech jedným za všetky je tehla Porotherm. Tešiť sa môžete na nehnuteľnosť vo vynikajúcom udržiavanom stave, zateplenú minerálnou vlnou, pričom na obklad domu je použitá tehla Klinker. Nová strecha a vonkajšie hliníkové oplotenie boli aplikované len pred dvomi rokmi, teda v roku 2021. Okná sú drevené s vonkajšími, elektricky ovládanými roletami, kráčať budete po drevených podlahách, otvárať si zase drevené dvere. V prípade sparných letných dní je možné použiť aj klimatizáciu, ktorá je súčasťou vybavenia vily. Vila sa predáva so vstavaným a na mieru pripraveným zariadením (kuchynská linka, vstavaný šatník, šatníkové skrine, knižnica). Vila je nízkoenergetická s plynovým kúrením (radiátory + podlahové kúrenie), nad rámec dodávky elektriny je zabezpečená výroba elektriny fotovoltaickými panelmi do batérie a solárnymi panelmi na ohrev teplej vody. Vo vile je inštalovaný centrálny vysávač.
Súčasťou pozemku je aj presklená krytá terasa s príjemným posedením, na ktorú sa vchádza z obývacej izby, prípadne relax miestnosti. V záhrade sa nachádza altánok s grilom, priestranný uzatvárateľný bazén, basketbalové ihrisko a relaxačné posedenie s fontánkou prekryté bioklimatickou pergolou. Na dvore je studňa s čerpadlom, záhrada je automaticky zavlažovaná.
Vila je čiastočne podpivničená, disponuje troma miestnosťami. Parkovanie je zabezpečené v garáži pre dve autá a tiež pre štyri autá na pozemku pred domom.
3D prehliadka k dispozícii tu: https://lnk.sk/qeht
Panoramatický pohľad : https://lnk.sk/osav
RODINNÝ DOM
6-izbový
úžitková plocha: 324,46 m2
inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
orientácia : Juh
GARÁŽ
murovaná dvojgaráž - súčasť rodinného domu
úžitková plocha: 41,94 m2
POZEMOK
pozemok: 2 047 m2 (z toho zastavaná plocha je 356 m2)
altánok s grilom o výmere 13,50 m2
altánok s posedením a fontánkou o výmere 24 m2
bazén o výmere 26,83 m2
basketbalové ihrisko o výmere 104 m2
| ID inzerátu | EW301 |
| Druh nehnuteľnosti | Rodinný dom |
| Úžitková plocha | 324,46 m2 |
| Výmera pozemku | 2 047 m2 |
| Počet izieb | 6 |
| Druh parkovania | Garáž samostatne stojaca |
| Energ. certifikát | Nemá |
Rodinná vila sa skladá z jedného nadzemného a jedného podzemného podlažia.
Prízemie pozostáva z hlavného vstupu s prístupom do zádveria, priestrannej obývacej izby s krbom, troch spální, hosťovskej izby/pracovne s kúpeľnou so sprchovým kútom a WC, kuchyne s jedálenskou časťou, druhej kúpeľne s vaňou, so sprchovým kútom, s WC a s bidetom, práčovne, samostatného šatníka, samostatneho WC a technickej miestnosti s plynovým kotlom. Súčasťou domu je aj relax miestnosť, kde je umiestnená infra sauna, fínska sauna, sprcha na osvieženie a stroje na fitness. Súčasťou rodinnej vily je aj samostatný pivničný priestor, v ktorom sa nachádzajú tri miestnosti.
Bližšie pôdorys.
Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v Záhorskej Bystrici na ulici Pri Vápenickom potoku. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (supermarket Billa, kaviareň, reštaurácia) a vyznačuje sa veľmi dobrou dostupnosťou. Bohaté možnosti trávenia voľného času sú zabezpečené blízkosťou lesov aj nákupného centra Bory Mall, ktoré je vzdialené len pár minút jazdy autom.
nadčasová architektúra
krásny pozemok o výmere 2 047 m2
počet izieb
2x kúpeľňa; wellnes miestnosť so saunami
bazén
krb
tichá lokalita
kvalitné vyhotovenie
