Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu (rezidencia SANDBERG) s výťahom a je orientovaný na juhozápad. Do bytu sa vstupuje z peknej pavlače, pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch obytných miestností (obývacej izby a spálne), kuchyne a priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a samostatného wc. Z obývačky je prístupný široký balkón s pekným, panoramatickým výhľadom na Devínsku kobylu a prostredie okolo rakúskeho zámku Schlosshof. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži dostupnej výťahom a murovaná pivnica. Bicykle si pohodlne odložíte v nato vybavenej miestnosti, v suteréne bytového domu.
Lokalita je vynikajúco napojená na existujúcu občiansku vybavenosť mestskej časti Devínska Nová Ves.
V pešej dostupnosti bytového domu sa nachádzajú potraviny obchodných sietí KRAJ, Terno, Lidl a Tesco, do 5 minút jazdy autom sa nachádza nákupné centrum BORY s novou nemocnicou, obchodmi, bankami, kaviarňami, reštauráciami, posilňovňou, plavárňou a kinom.
Do 10 minút jazdy autom sa nachádzajú 2 golfové ihriská, jazdecký areál a zimný štadión. Lokalita je napojená na lesy Devínskej Kobyly s množstvom turistických a cyklo chodníkov, ktoré Vás dovedú k Cyklomostu slobody, spájajúci Devínsku Novú Ves s areálom rakúskeho zámku Schlosshof, alebo okolo významnej paleontologickej lokality Sandberg do turisticky atraktívnej mestskej časti Devín.
