Predaj

Kutuzovova - Predaj - 5 izbový kvalitný byt s terasou vo vyhľadávanej lokalite Nového Mesta

Predaj 355 000 € 5 a viac izbový byt 185.00 m2

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny 5. izbový byt v bytovom dome na Kutuzovovej ulici. V bytovom dome sa nachádza len 6 bytov. 


BYT
5-izbový + veľká povala
Podlahová plocha 161 m2 + 80m2 povala + terasa 12m2 + balkón 6m2 + 6m2 pivnica
Orientácia na dve strany JZ a SV – slnečný byt
2. poschodie bez výťahu


VÝHODY

8-ročná kvalitná nadstavba
Použité kvalitné materiály v interiéri

Rekonštruovaný bytový dom – nová fasáda, strecha, vynovené spoločné priestory, nové pivnice, okná na spoločných priestoroch. 

Veľkorysý priestor
Štýlovo riešený interiér

Výkonný krb ktorým sa dá v prípade potreby plnohodnotne kúriť
Samostatné kúrenie plynovým kotlom
Nízke mesačné náklady – 100 eur (plyn + zálohovy predpis) + elektrika 26 eur.

Slnečná terasa orientovaná na juhozápad
Veľký balkón
2 kúpelne
Dve izby na poschodí majú aj francúzske balkóny
Pivnica 6m2 v suteréne.
Množstvo odkladacieho priestoru na povale
Len 6 bytov v dome - ale spravované správcovskou firmou
K bytovému domu prislúcha podiel na pozemku a záhrade vo dvore - možnosť využívať uzavretý dvor.

Možnosť prenájmu garážového státia v NTC (300m) alebo vonkajšieho státia na parkovisku Tehelná 26 (300m).


Byt pozostáva z: 1.podlažie: vstupná hala, kúpelňa so sprchovým kútom a wc, šatník, krb s posedením, jedáleň prepojená s obývačkou a kuchyňou, komora, terasa
2.podlažie: 4 izby spálne o výmerách (18,5 m2, 18,5m2, 16m2 a 13m2), kúpelňa s vaňou a wc, veľký balkón.
3.podlažie: odkladací priestor na povale prístupný cez výsuvné schodisko

LOKALITA
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta s kompletnou vybavenosť v blízkom okolí. OC Polus v blízkosti. Veľké novovybudované detské ihrisko priamo za domom, školy aj školky v pešej dostupnosti. Park Jama 3 min pešo. 

CENA
355 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Kutuzovova, Bratislava-Nové Mesto
Pôdorys
pôdorys pôdorys
Prehľad
Kraj:
Bratislavský kraj
Okres:
Bratislava III
Obec:
Bratislava-Nové Mesto
Ulica:
Kutuzovova
ID inzerátu:
mama162
Kategória:
Byty
Druh:
5 a viac izbový byt
Podlahová plocha:
185 m2
Stav objektu:
novostavba
Druh parkovania:
verejné parkovanie
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku. Vyplňte prosím nasledujúci formulár a my vás budeme obratom kontaktovať

Ďakujem za pochopenie a vašu fantastickú spoluprácu. Myslím si, že osobný a zároveň tímový prístup celej vašej realitnej kancelárie ku mne ako zákazníkovi je na slovenskom trhu jedinečný a držím vám palce do budúcnosti vo vašom súkromnom aj pracovnom živote.

Vladimír Gonda