Strmý vŕšok - HERRYS - Predaj - 4 izbový rodinný dom vo vysokom štandarde v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice, kolaudovaný 03/2021

127.00 m2
Strmý vŕšok, Bratislava-Záhorská Bystrica
549 000 €

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v radovej zástavbe troch domov na lukratívnej adrese Strmý Vŕšok v Záhorskej Bystrici. Predmetný dom je vyhotovený v kvalitnom štandarde a čerstvo skolaudovaný – 03/2021, nachádza sa v kľudnej časti s ukončenou stavebnou činnosťou v okolí.

DOM

4 – izbový (možnosť vytvorenia piatej menšej izby aj na prízemí)
celková podlahová plocha domu: 127 m2
výmera pozemku: 206 m2
orientácia – JZ - terasa, pozemok, obývacia izba a 1 spálňa, 2 izby na SV
predpoklad nízkych mesačných poplatkov - voda a elektrika (chladenie aj kúrenie tep.čerpadlom) - do 100 eur/mesiac

VÝHODY

Rodinný dom bol čerstvo skolaudovaný a je kompletne dokončený vo vysokom štandarde
Konštrukcia z tehál Wienerberger 
Vykurovanie aj chladenie tepelným čerpadlom (vzduch-voda)
Podlahové kúrenie v celom dome
Kvalitné veľkoformátové okná Rehau system
Všetky okná majú exteriérové elekt. ovládateľné hliníkové žalúzie
Vo všetkých obytných miestnostiach sú vnútorné chladiace jednotky Samsung novej generácie napojené na tepelné čerpadlo
Zateplenie polystyrénom v hrúbke 20-22 cm

Dom je od susedných RD oddelený dilatačnou medzerou vyplnenou izoláciou. Tzn. každý dom má samostatný obvodový múr + dilatácia medzi nimi. 

Kvalitné gressové obklady
Dubové drevené parkety 14 mm

Automatická závlaha trávnika
Vybudovaná terasa a konštrukcia na pergolu
Rovinatý pozemok s udržiavanou záhradou
Dom je napojený na kanalizáciu

Príprava na bezpečnostný a kamerový systém – všetky inštalácie sú hotové
Prestrešené parkovacie státie - parkovanie pre dve autá

DISPOZÍCIA

Dom pozostáva z: prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť s wc, otvorený priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne s východom na terasu a záhradu.
1.podlažie –
veľká spálňa so šatníkom, ďalšie dve spálne a priestranná kúpeľňa s wc, bidetom, vaňou a walk-in sprchovacím kútom.

LOKALITA

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti Záhorskej Bystrice v lokalite Strmý Vŕšok, v pešej dostupnosti prírody Malých Karpát. Záhorská Bystrica  má výborné dopravné napojenie do Bratislavy, vrátane MHD. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, základná škola, škôlky, detské ihriská, lekár, supermarket, kaviarne, reštaurácie.

CENA

549 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Strmý vŕšok, Bratislava-Záhorská BystricaMapa
127.00 m2Pôdorys
Domy a vily
549 000 €
Kraj:
Bratislavský kraj
Okres:
Bratislava IV
Obec:
Bratislava-Záhorská Bystrica
Ulica:
Strmý vŕšok
ID inzerátu:
mama290
Kategória:
Domy a vily
Druh:
Rodinný dom
Počet miestností:
4
Podlahová plocha:
127.00 m2
Plocha pozemku:
206.00 m2
Balkón:
neuvedené
Terasa:
áno
Stav objektu:
novostavba
Konštrukcia:
tehlová
Rok výstavby:
2021
Energ. certifikát:
neuvedené
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku.Vyplňte prosím nasledujúci formulár a my vás budeme obratom kontaktovať.

„Ak sa rozhodujete, s akou realitnou kanceláriou riešiť prenájom či predaj bytu, jednoznačne odporúčam HERRYS. Mala som s nimi vždy len profesionálne a pozitívne skúsenosti. Pri prenájme mi vždy pomohli nájsť skvelých nájomcov a ich prístup bol vždy prozákaznícky. Keď som riešila predaj bytu, z kancelárie HERRYS bol mojím poradcom a maklérom p. Miroslav Daněk a skúsenosť bola opäť pozitívna. Celý proces prebehol v príjemnej a profesionálnej komunikácii a najmä, k mojej spokojnosti s výsledkom aj celým procesom predaja.“

Tamara Pavelková

Viac referencií