Hlaváčikova - HERRYS - Na predaj pekný veľmi dobre dispozične riešený 4-izbový byt s 2 lodžiami v tichej a zelenej lokalite pod lesom s garážou

81.24 m2
Hlaváčikova, Bratislava-Karlova Ves
225 000 €

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj pekný veľmi dobre dispozične riešený 4 izbový byt v tichej a zelenej lokalite pod lesom na Hlaváčikovej ulici v Karlovej Vsi, časť Dlhé Diely. Byt sa nachádza na 2./7. poschodí zatepleného a zrekonštruovaného panelového bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu je veľmi dobre riešená. Byt má 4 nepriechodné izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC a 2 lodžie (jednu z obývacej izby a druhú zasklenú fínskym systémom z kuchyne). Predáva sa zariadený okrem nábytku v spálni, ratanovej zostavy na balkóne a masážnej postele. K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica na prízemí bytového domu, kde nájdete aj spoločnú posilňovňu. Byt je ideálnym riešením bývania pre rodinu, ktorá trávi veľa času v prírode, má rada ticho, kľud a zeleň všade naokolo. Kompletná občianska vybavenosť je pritom na dosah ruky. S bytom sa predáva aj samostatná garáž s automaticky uzatvárateľnou bránou o výmere 14,96 m2, ktorá sa nachádza v garážovom dome cca 20 metrov od bytového domu.

3D OBHLIADKA k dispozícii tu: https://premium.giraffe360.com/herrys-sk/hlavacikova/

BYT
4-izbový byt
úžitková plocha 84,37 m2 (byt 81,24 m2 + pivnica 3,13 m2) + 2xlodžia 5,35 m2 a 3,66 m2
mesačné prevádzkové náklady na 2 osoby: 157 EUR (správca - voda, kúrenie, odvoz odpadu a iné) + 34 EUR elektrina + 5 EUR plyn
orientácia: JV - obývačka, kuchyňa, izba
                SZ - spálňa, izba

VÝHODY
veľmi dobrá dispozícia
4 nepriechodné izby a 2 lodžie 
novo zrekonštruovaný dom
vlastná kotolňa
solárne panely na ohrev vody
nízke prevádzkové náklady na bývanie
tichá a zelená lokalita
v blízkosti les, detské ihrisko aj základná škola
výborne fungujúca samospráva BD
bezproblémoví susedia

BYTOVÝ DOM
panelový dom s výťahom z roku 1994
7. poschodí
zateplenie domu, nová strecha, nové vstupné brány v roku 2019
vlastná kotolňa s plynovými kotlami a solárne panely na ohrev teplej vody v roku 2014

DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z: veľkej vstupnej haly (výmera spolu 14,3 m2), 4 nepriechodných izieb (výmera 19,14 m2, 10,63 m2, 11,96 m2 a 10,14 m2), samostatnej kuchyne (10,91 m2), kúpeľne s vaňou (3,10 m2) a samostatného WC (1,06 m2). Vstup na väčšiu lodžiu (5,35 m2) je z obývacej izby, vstup na menšiu lodžiu (3,66 m2) je z kuchyne. Bližšie viď pôdorys a virtuálna obhliadka.

LOKALITA
tichá a zelená lokalita Dlhých Dielov
v blízkosti les aj detské ihrisko 
základná škola hneď v blízkosti 
výborná dopravná dostupnosť autom aj MHD
kompletná občianska vybavenosť

CENA                                                                               
225.000 EUR za byt + 25.000 EUR garáž (vrátane odborného servisu a provízie RK)

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS

Hlaváčikova, Bratislava-Karlova VesMapa
81.24 m2Pôdorys
Byty
225 000 €
Kraj:
Bratislavský kraj
Okres:
Bratislava IV
Obec:
Bratislava-Karlova Ves
Ulica:
Hlaváčikova
ID inzerátu:
JK125
Kategória:
Byty
Druh:
4 izbový byt
Podlahová plocha:
81.24 m2
Balkón:
áno
Stav objektu:
čiastočná rekonštrukcia
Energ. certifikát:
Nemá
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku.Vyplňte prosím nasledujúci formulár a my vás budeme obratom kontaktovať.

„S pánom JUDr. Dávid Čermák klienti boli veľmi spokojní. Ďakujeme. “

Mgr. Marianna Pakholchuk

Viac referencií