Skalická cesta - HERRYS - na predaj 1,5 izbový byt v obľúbenej MČ Nové Mesto pod Karpatami

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 1,5  izbový byt s veľkou loggiou v takmer dokončenom developerskom projekte Pod Vinicou, nachádzajúcom sa v príjemnom prostredí lokality Biely kríž pod úpätím Karpát - Bratislava Nové Mesto. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží päťpodlažného bytového domu. K bytu prislúcha pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto. Byt sa predáva v prevedení štandard.

Dokončenie a odovzdávanie bytov v Rezidenčnom projekte Pod Vinicou je plánované v druhej polovici roku 2021.

Zábery interiéru bytu sú ilustračné vizualizácie.

BYT
1,5-izbový byt
celková úžitková plocha bytu 46,24 m2 (34,71 m2 byt + 8,99 m2 loggia + 2,54 m2 pivničná kobka)
murovaná pivničná kobka sa nachádza na tom istom podlaží ako byt
štandard bytu = laminátové parkety Egger 8mm, interiérové dvere Porta doors, dlažba a obklad gress – výrobca Villeroy & Boch, sanita Villeroy & Boch
stavebný štandard bytu = podlahové vykurovanie, príprava na klimatizáciu a príprava na exteriérové elektrický ovládané žalúzie, okná s izolačným trojsklom a protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere
orientácia: Juh
priložený pôdorys

VÝHODY
úplne nový byt v developerskom projekte
príprava na klimatizáciu a externé žalúzie
podlahové vykurovanie bytu
vysoká kvalita štandardov bytu
južná slnečná orientácia bytu
priestranná murovaná pivničná kobka poskytujúca dostatočný úložný priestor
vyhradené parkovacie státie pred bytovým domom
energetický certifikát A
oplotenie rezidenčného projektu, čím sa zabráni vstupu nerezidentov
park a ihrisko v rámci areálu
výborná dostupnosť MHD zastávok (električka, autobus)
kompletná občianska vybavenosť
blízkosť zelene

DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a kúpeľne so zabudovaným WC. Vstup na loggiu je z obývačko-kuchyne.

PROJEKT
Rezidenčný projekt Pod Vinicou pozostáva zo 6 bytových domov, v ktorých sa bude nachádzať 157 bytových jednotiek. Všetky domy sú nízke, maximálne štvorposchodové, čím je dosiahnutý komorný ráz projektu. V rámci projektu bude vybudovaný park s ihriskovými prvkami. Množstvo zelene a taktiež zelené strechy bytových domov podporia už aj tak veľmi príjemný pocit z bývania umocnený okolitými vinohradmi a lesmi pod úpätím Karpát. Oplotenie projektu zabráni vstupu nerezidentov, čím sa dosiahne vyšší pocit bezpečnosti.

LOKALITA
Nové Mesto – Biely Kríž, je lokalita vyznačujúca sa bohatou zeleňou, vynikajúcou dostupnosťou do mesta vďaka električkovému napojeniu a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti od projektu sa nachádzajú všetky potrebné služby, ako pošta, škola, škôlka, supermarket, reštaurácie, športoviská, apod.    

CENA
134.500 € + 9.000 € vyhradené vonkajšie parkovacie státie
(cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS