Šamorínska - HERRYS - na predaj krásny 4 izbový rodinný dom s veľkou záhradou v Kvetoslavove

157.44 m2
Šamorínska, Kvetoslavov
257 900 €

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj krásny 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Kvetoslavov v blízkosti Šamorína. Tradičný rodinný dom s modernými prvkami a prostredníctvom použitého dreva prepojený s prírodou sa nachádza na priestrannom pozemku s ovocnými stromami, okrasnými kríkmi a viničom. 

RODINNÝ DOM
4 izbový
úžitková plocha 157,44 m2  
pozemok 1297 m2  (cca 35 m x 37 m)
orientácia : Juhovýchod 

VÝHODY
dom z roku 1908 
kompletná rekonštrukcia z roku 2017 
dispozícia 
šatník
príprava na klimatizáciu
alarm 
príprava na kuchyňu a kúpeľňu
záhrada
parkovanie pre 3 - 4 autá 

DISPOZÍCIA
Rodinný dom pozostáva na prvom podlaží z hlavného vstupu, ktorý sa nachádza približne v strede objektu a z ktorého sa cez chodbu vstupuje vľavo do dennej časti zloženej z kuchyne s komorou, s jedálňou a priestrannej obývacej izby. Vpravo sa nachádza kúpeľňa a nočná časť so šatníkom a spálňou. V kúpeľni sú pripravené inštalácie na sprchový kút, vaňu, WC a umývadlo a na montáž obkladov a dlažieb. 
Na druhom podlaží sa cez otvorenú galériu dostávame do veľkej izby a samostatného WC. 

Kompletná rekonštrukcia zahŕňala práce od zviazania domu obvodovým vencom, cez výmenu stropu, krovu a strešnej krytiny, výmenu komína, kompletné zateplenie a novú fasádu, po kompletnú výmenu elektroinštalácie, prípravu inštalácií pre kúpeľňu, obnovu povrchových úprav v interiéri a výmenu podlahovej krytiny. 
Strecha je sedlová, krytina betónová. Schody sú z masívnej drevenej konštrukcie, podlahy - drevená palubovka (severský smrek). Okná a vstupné dvere sú drevené , europprofil, izolačné dvojsklo. Strešné okná sú drevené, v časti s galériou sú elektronicky ovládané, značka ROTO. Interiérové dvere sú drevené , masív, striekaná povrchová úprava.  

Pozemok má kanalizačnú a elektrickú prípojku. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom elektrických konvektorov. 
Vodu zabezpečujú dve studne (vhodné ako zdroj pitnej vody). Na pozemok je privedená aj plynová rúra (v súčasnosti uzatvorená a nevyužívaná).
Vjazd na pozemok je možný z uličnej hranice, dvoma samostatnými bránami. 

LOKALITA
Rodinný dom sa  nachádza v zastavanej časti obce Kvetoslavov pri Šamoríne, poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť autom, do Šamorína (3,5 km)  alebo k pripravovanému napojeniu na R7 (2,5 km),  alebo pešo na zástavku trate Regio jet  a autobusovú zástavku. Občianska vybavenosť - škôlka, základná škola, potraviny, pekáreň. 

CENA
257 900 EUR  (vrátane kompletného servisu a provízie RK)   

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na email eva.wagnerova-ZVNC-herrys.sk alebo na číslo 0948 244 888.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Šamorínska, KvetoslavovMapa
157.44 m2
Domy a vily
257 900 €
Kraj:
Trnavský kraj
Okres:
Dunajská Streda
Obec:
Kvetoslavov
Ulica:
Šamorínska
ID inzerátu:
EW72
Kategória:
Domy a vily
Druh:
Rodinný dom
Počet miestností:
4
Podlahová plocha:
157.44 m2
Plocha pozemku:
1 297.00 m2
Stav objektu:
kompletná rekonštrukcia
Konštrukcia:
tehlová
Druh parkovania:
vyhradené parkovanie
Rok výstavby:
255
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku.Vyplňte prosím nasledujúci formulár a my vás budeme obratom kontaktovať.

„Thank you a lot, Lucia. You were great all along the process. Take a good care.“

Sveva Centrone

Viac referencií