Rezedová - HERRYS - Na predaj priestranný, kompletne novozrekonštruovaný byt s balkónom v obľúbenej časti Ružinova pri OC RETRO

78.00 m2
Rezedová, Bratislava-Ružinov
199 000 €

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom v rekonštruovanom bytovom dome na Rezedovej ul. pri OC RETRO. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je ešte prízemný byt)  3-poschodového bytového domu bez výťahu.

BYT

3 izbový
úžitková plocha 78,13 m² ( z toho je 72,38  byt, 3,5  murovaná pivnica, 2,25  balkón)  
orientácia: obývačka a kuchyňa na sever a 2 izby na juh
mesačné náklady pri 3 osobách – 175 EUR/mesiac plus elektrina 

VÝHODY

Byt bol kompletne kvalitne rekonštruovaný pred 3 rokmi vrátane el.rozvodov, úpravy dispozície, výmeny okien, sanity, obkladov a podláh. V byte sú nové bezpečnostné dvere, klimatizácia, vstavané skrine
Kompletne vybavená kuch.linka (plynová varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička a mraznička) - všetko v byte ostáva
Byt sa predáva kompletne zariadený - okrem matracu v spálni, detskej positeľky a  1 TV (v byte jeden TV ostáva) - všetko ostatné v byte ostáva - ide o nový 2 ročný nábytok viď fotografie

Okná v spálňach majú aj vonkajšie rolety
Dve klimatizačné jednotky 
Orientácia bytu na dve strany do zelene
Množstvo odkladacieho priestoru – v chodbe aj oboch izbách su šatníky
Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprch. kútom - v kúpeľni je aj podlahové kúrenie

V suteréne je priestranná murovaná pivnica 3,5 m2 +  majiteľ má k dispozícii ešte menšiu cca 1,5m2 pivnicu

Rekonštruovaný bol aj bytový dom (vynovený vstup s novou bránou, nová strecha, zateplenie)
Bytový dom má zmiešanú konštrukciu - panelová konštrukcia s tehlovými priečkami
Balkón zo spálne
Parkovanie priamo pri dome na parkovisku, na rozdiel od okolitých ulíc tu nieje problém zaparkovať - majiteľ si aktuálne prenajíma aj samostatnú garaž v neďalekej stavbe - možnosť pokračovať v tomto prenájme
Vyhľadávaná časť Ružinova s kompletnou vybavenosťou v okolí
Priamo oproti domu je veľký zelený park s lavičkami a detským ihriskom
Optický internet

DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z: vstupná predsieň s rolldorom, samostatné WC, dve izby, balkón, kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprch .kútom, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou. Pivnica v suteréne.

LOKALITA
Výborne dostupná časť Ružinova pri OC RETRO (obchody, fitness centrum, wellness, pošta, potraviny) s kompletnou vybavenosťou v okolí a skvelými dopravnými napojeniami. 10 min. pešej chôdze je Štrkovecké jazero. V blízkosti je viacero škôl a škôlok, veľký park priamo pri dome

CENA
199 000 EUR (vrátane kompletného servisu a provízie RK)

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Rezedová, Bratislava-RužinovMapa
78.00 m2Pôdorys
Byty
199 000 €
Kraj:
Bratislavský kraj
Okres:
Bratislava II
Obec:
Bratislava-Ružinov
Ulica:
Rezedová
ID inzerátu:
mama255
Kategória:
Byty
Druh:
3 izbový byt
Podlahová plocha:
78.00 m2
Stav objektu:
kompletná rekonštrukcia
Druh parkovania:
verejné parkovanie
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku.Vyplňte prosím nasledujúci formulár a my vás budeme obratom kontaktovať.

„ Pán Papcún je vynikajúci maklér, tak po odbornej, ako po ľudskej stránke a rieši veci rýchlo, efektívne a kvalitne. Veľmi pekne ďakujeme za odvedenú prácu, za super prístup. Teším sa na spoluprácu s Vami aj v budúcnosti.“

JUDr. Silvia Bernáthová

Viac referencií