Vyhľadávanie
Nové hľadanie

Dopyt po bytoch sa v Bratislave zvýšil, najviac sa predávajú 2-izbové

28. februára 2013 (sme.sk) - Predaj bytov sa počas minulého roka v Bratislave zvýšil o 15 percent. Najviac sa predávajú byty s dvomi a tromi izbami.--- BRATISLAVA. Predaj bytov sa počas minulého roka v Bratislave zvýšil o 15 %. Podľa štatistík realitnej spoločnosti HERRYS sa vlani predalo o 300 bytov viac ako v roku 2011.

"Najlepšie sa predávajú stále dvojizbové byty, ktoré predstavujú 40-% podiel z predaných bytov, nasledujú trojizbové byty s podielom 32 %," informovala spoločnosť.

Na realitnom trhu v hlavnom meste je možné pozorovať zmenšovanie cenového rozdielu medzi bytmi, ktoré boli postavené pred rokom 2009 a tými z obdobia po roku 2009. Pritom ešte pred dvoma rokmi predstavoval rozdiel medzi týmito kategóriami až 25 %.

"Priemerná cena za m2 bez DPH v novostavbe je 1851 eur. Oproti predchádzajúcemu obdobiu sa cenová politika a stratégia priblížila k transparentnosti," uviedla realitná spoločnosť.

V roku 2012 dodali developéri na bratislavský trh viac ako 1700 nových bytov. Ponuka bytov v novostavbách, ktorá počas posledných dvoch rokov stagnovala, tak zaznamenáva obnovu. Takmer 70 % tvoria byty, ktoré na trh pribudli za posledné dva roky. "Spoločnosť HERRYS eviduje 9429 bytov, ktoré sú stále na predaj," uviedla firma. 

Moja prvá skúsenosť s realitnou kanceláriou pri predaji bytu v centre Bratislavy nebola dobrá. Táto 'všetko-v-jednom' (človeku) realitka s nižšou províziou zrejme fungovala tak, že jej starosti skončili zverejnením inzerátu na internete. Ak sa pošťastilo, zarobili svoje percentá z predaja, ak nie, veľa námahy ich to nestálo. Keď sa pár mesiacov nič nedialo, hľadal som alternatívu a tentokrát som mal viac šťastia. Pán Jablonka z realitnej kancelárie HERRYS je očividne človek, ktorý sa vyzná, a ktorého jeho práca baví. Áno, provízia bola vyššia, ale mal som možnosť pozorovať profesionála v akcii. Naučil som sa, že záleží na tom, ako urobiť fotky z bytu, aby z nich bolo vidieť jeho prednosti. Aj to, že je dôležité mať prehľad o cenách nehnuteľností, aby sa cena stanovila primerane. S obdivom som sledoval, ako pán Jablonka prezentoval byt záujemcom aj ako hľadal spôsoby, ako ich prilákať. Byt sme predali v rozumnom čase za cenu, s ktorou som bol spokojný ja a myslím aj kupujúci. Dobre padlo, že formality (kúpno-predajná zmluva, kataster, dokonca kooordninácia s bankou poskytujúcou úver kupujúcim) sa ma takmer netykali. Všetko predpripravili v HERRYS.
Myslím, že tá vyššia provízia stála za to.

BR
Chcem predať
svoju nehnuteľnosť
Chcem
kúpiť nehnuteľnosť